Куповина дома

Споразум о хипотекарном хипотекарном осигурању склапа се између хипотекарног зајмодавца и преступног зајмопримца како би се дужници временом увели у хипотеку.

Хипотекарна константа представља проценат новца који се сваке године плаћа за плаћање или сервисирање дуга с обзиром на укупну вредност зајма.

Хипотекарни налогодавац је институција или појединац који ради са зајмопримцем ради довршетка хипотекарне трансакције.

Хипотекарна компанија је она која се бави послом порекла и / или финансирањем хипотека за стамбену или комерцијалну имовину.

Хипотекарна номинална стопа је стандардна стопа израчуната од стране осигураватеља кредита и додељена је дужнику за одређени кредитни производ. Зајмодавци могу прилагодити парцијалне стопе уз одређене премије или попусте.

Закључавање каматне стопе са опцијом плутајућег пада може давати зајмопримцу сигурност против повећања током периода закључавања каматних стопа, док опција са променом пада омогућава кориснику да искористи пад каматних стопа током периода закључавања.

Сервисирање вишка хипотеке је проценат месечног новчаног тока за хипотекарне хартије од вредности које се обично плаћају сервисерима кредита.

Испадање хипотеке описује проценат зајмова који се не затварају у налогу хипотекарног гена.

Изабрана мера за утврђивање стопе, индекс хипотеке може утицати на то како зајмодавци одређују камату на хипотеку са прилагодљивом стопом.

Гаранција која обједињује хипотеке које поседује Фреддие Мац, предузеће које спонзорише влада. Сертификате гарантује Фреддие Мац.

Хипотекарни посредник је посредник који окупља хипотекарне дужнике и хипотекарне зајмодавце, али не користи сопствена средства за настанак хипотеке.

Преинака хипотеке узима преосталу главницу и камате хипотеке и прерачунава их на основу новог распореда амортизације.

Хипотекарни цертификати омогућавају купцима који испуњавају услове да добију порески кредит за део своје хипотекарне камате.

Хипотекар је појединац или компанија која посуђује новац од зајмодавца за куповину дела некретнина.

Повлачење хипотекарног капитала (МЕВ) се односи на уклањање капитала из вредности куће путем зајма против тржишне вредности имовине.

Развијен за праћење права сервисирања на хипотекама, систем хипотекарне електронске регистрације користе зајмодавци и зајмопримци.

Хипотекарно осигурање штити хипотекарног зајмодавца или власника права ако зајмопримац не изврши плаћање, умре или на други начин не може платити хипотеку.

Хипотекарна камата је камата коју власници кућа плаћају на финансирање које се користи за плаћање домова и обично се може користити као детаљни одбитак пореза.

Захтеве за поврат хипотеке инвеститори могу испунити хипотекарним хартијама од вредности како би налагали кредите да откупе отровне кредите.

Хипотекар је лице које позајмљује новац зајмопримцу ради куповине некретнина. У уговору о хипотекарном позајмљивању зајмодавац служи као хипотекарни зајмопримац, а дужник је познат као хипотекар.

Хипотекарна стопа је каматна стопа која се наплаћује на хипотеку. Они зависе од вашег кредитног резултата и лако се израчунавају.

Права на сервис хипотеке (МСР) продају оригинални зајмодавци како би се омогућило другој компанији да сервисира своје хипотеке, прикупљајући плаћања и управљајући депозитима.

Месечни просек трезора (МТА) је каматни индекс који се користи за одређивање каматне стопе за неке хипотеке подесиве стопе (АРМ).

Услуга вишеструког уврштавања (МЛС) је систем који користи група посредника за некретнине који им омогућава да виде једни друге листе некретнина на продају.

Национална асоцијација хипотекарних посредника представља интересе хипотекарних посредника у Сједињеним Државама.

Национално удружење некретнина (НАР) национална је организација посредника у промету некретнина.

Негативни поени су рабати који зајмодавци плаћају брокерима или дужницима за хипотеке.

Негативни капитал настаје када вредност имовине непокретности падне испод неизмиреног салда на хипотеци која се користи за куповину те имовине.

Хипотека без прихода / нема имовине (НИНА) хипотека је врста зајма где зајмопримац не мора обелоданити своје приходе и средства зајмодавцу.

Хипотека без трошкова представља ситуацију рефинансирања у којој зајмодавац плаћа зајмопримчеве трошкове подмирења зајма, а затим продужава нову хипотекарну позајмицу.

Хипотека без процене је врста кредита за рефинансирање за коју није потребно независно мишљење о тренутној фер тржишној вредности имовине.

Рефинансирање без оцењивања значи да зајмодавцу не треба независна процена вредности куће за продужење нове хипотеке на њој.

Без рефинансирања без готовине односи се на рефинансирање постојеће хипотеке за износ једнак или мањи од постојећег заосталог салда кредита, плус све додатне трошкове намире кредита.

Хипотека без накнаде је када зајмодавац не наплаћује захтеве за накнаде, процене, преписивање, обраду и трошкове затварања треће стране.

Зајам који није вредновао хипотека је која не захтева да се имовина процени према тренутној тржишној вредности. Изузетно неуобичајено за прве хипотеке на резиденцијалним објектима, типичније је када се хипотека реинансира.

Хипотека без документације (Но Доц) не даје се без пратећих доказа о примањима зајмопримца, већ на основу изјаве којом се потврђује да могу вршити плаћања.

Хипотека која није у складу са пословањем је банка коју банка не може продати Фанние Мае-у или Фреддие-у Мац-а обично зато што је превелика хипотека.

Значајка уговора о закупу звана клаузула о непостојању утврђује да ће уговор о закупу станара потписати под било којим околностима.

Неуспоредиво средство представља дужничку обавезу ако дужник није дуље унапријед договорио камате и отплату главнице именованом зајмодавцу.

Некретнине које власник не користи као лично пребивалиште називају се некорисни власници. Често се односи на кондоминијуме.