Шта је Мортгагор
Хипотекар је појединац или компанија која посуђује новац од зајмодавца за куповину дела некретнина. Хипотекарни кредити могу да добију хипотекарне кредите са различитим условима на основу свог кредитног профила и обезбеђења. У хипотекарном зајму хипотекар мора заложити власништво над некретнином као обезбеђење зајма.
БРЕАКИНГ ДОВН Мортгагор
Хипотекарни кредити могу добити различите услове хипотекарног зајма на основу фактора осигурања ризика повезаних са хипотекарним кредитом. Хипотекарни зајмови су врста обезбеђеног зајма, па је заједничко међу свим хипотекарним зајмовима давање залога на непокретности.
У хипотекарном зајму хипотекар је странка која прима зајам, а хипотекар је странка која нуди зајам. Хипотекар мора поднијети захтјев за кредит и пристати на услове хипотекарног кредита ако је одобрен за кредит. Хипотекар има овлашћење да утврђује услове хипотекарног кредита, надгледа сервисирање кредита и управља власничким правима на залозима на некретнинама.
Подношење захтева за хипотекарни зајам
Слично као и друге врсте кредита на кредитном тржишту, услови хипотекарног зајма засниваће се на кредитној апликацији зајма и стандардима за зајмодавце. Предузеће за хипотекарне зајмове фокусираће се на кредитни резултат дужника, кредитну историју и ниво дуга према примањима. Међутим, за разлику од других врста зајмова, хипотекарни кредит ће такође помно размотрити омјер трошкова стамбених кредита корисника. Приликом процјене хипотеке за одобравање хипотекарног кредита, осигуравајуће анализе анализирају ове три компоненте. Они такође користе омјер хипотекарних трошкова становања да одреде максимални износ издат за кредит. Зајмодавци имају различите стандарде за одобрење хипотекарних кредита. Генерално ће зајмодавци захтевати кредитну оцену од 650 или више, ниво дуга и прихода од 36% и омјер трошкова становања од 28%. Трошкови становања укључени у омјер трошкова становања могу варирати од зајмодавца, а кључна компонента је мјесечна хипотека хипотеке.
Обавезе хипотекарног зајма
Хипотекарни кредити одобрени за хипотекарни кредит морају се сложити са условима које нуди хипотекарни корисник да би закључио посао. Уговор о хипотекарном зајму укључује каматну стопу и трајање хипотекарног кредита. Хипотекар је дужан вршити месечне исплате главнице и камате да би кредит задржао добро стање код хипотекарног кредита. Уговори о хипотекарном зајму такође укључују одредбе о власништву над власништвом и заложно право на некретнини као обезбеђење. Одредбе које се односе на осигурање обезбеђују захтеве за одржавање месечних плаћања и спецификације у вези са пропуштеним уплатама. Услови се могу разликовати с обзиром на број дозвољених неплаћених плаћања и када зајмодавац може да предузме акцију заложног права на одузимању имовине у задатку.
