Куповина дома

Хипотека са степеном дипломирања (ГПМ) је врста хипотеке у којој се плаћање повећава са ниске почетне на вишу стопу.

Коефицијент бруто дуга (ГДС) је мјера сервисирања дуга коју финансијски зајмодавци користе за процјену удјела у стамбеном дугу који дужник плаћа.

Уговор о закупу земље је ситуација у којој неко мора вршити месечне закупнине посебно за земљиште које је под зградом коју поседује.

Понуђена као опција првим позајмљивачима, хипотека са растућим удјелом захтева веће и веће исплате, али и скраћује рок зајма.

Хипотека за конверзију кућног капитала (ХЕЦМ) је врста реверзне хипотеке осигуране од стране Федералне управе за стамбени објекат (ФХА).

Дом је пребивалиште особе у коју се они враћају или се намеравају вратити.

Програм за модификацију повољних цена за куће (ХАМП) био је савезни програм модификације зајма од 2009-2016. Године, како би се помогло власницима кућа да избјегну оврху.

Правни захтев који се поставља код куће назива се заложно право.

Кућне модификације су преинаке у кући како би се задовољиле потребе људи са физичким ограничењима.

Домаћи капитал је израчун тренутне тржишне вредности куће умањене за заложне записе везане за тај дом.

План приступачности и стабилности домова је програм из 2009. године креиран за стабилизацију америчке економије.

Зајам са власничким капиталом је потрошачки зајам осигуран другом хипотеком, који омогућава власницима кућа да се задужују против свог капитала у кући.

Кућна хипотека је кредит који банка, хипотекарна компанија или друга финансијска институција даје за куповину примарног или инвестиционог пребивалишта.

ХОПЕ за власнике домова био је федерални програм који је имао за циљ да помогне власницима кућа у финансијским невољама због колапса на тржишту хипотекарних хипотекарних кредита 2008. године.

Закон о објављивању хипотекарне хипотеке (ХМДА) је федерални акт одобрен 1975. године, којим се хипотекарним зајмодавцима захтијева да воде евиденцију о одређеним кључним подацима о својим кредитним праксама које морају доставити регулаторним органима.

Хопе Нов Аллианце је иницијатива организација у хипотекарној индустрији која је створена 2007. како би се зауставио талас искључења у Сједињеним Државама.

Накнада за ХОА је понављајућа накнада коју неки власници кућа плаћају организацији која помаже у одржавању и побољшању њихове имовине и других у истој групи.

Закон о заштити власника кућа смањује непотребну уплату приватног хипотекарног осигурања (ПМИ) од стране власника кућа који их више нису дужни плаћати.

Кућа сиромаха описује особу која велики део свог укупног прихода троши на власништво над кућом.

Замјена куће је пракса у којој власници куће дозвољавају кориштење те имовине у замјену за употребу куће друге странке.

Стамбена јединица је једна јединица куће, стана, покретне куће, групе или једнокреветне собе која је заузета или је предвиђена као одвојени стамбени простор.

Коефицијент трошкова становања је омјер упоређивања трошкова становања и прихода прије опорезивања. Откријте више о односу трошкова становања овде.

Хибридна хипотека подесива стопа је врста хипотеке која има почетни период фиксне каматне стопе, након чега следи период прилагодљиве стопе.

Хипотека се дешава када је средство заложено за обезбеђење зајма, без одрицања од власништва, власништва или права власништва.

Хипотеке на имовинској основи су зајмови за изнајмљивање стамбених или комерцијалних имовине.

У есцров-у је статус предмета који је пренесен трећој особи да би касније био пуштен даваоцу концесије као део обавезујућег споразума.

Период почетне каматне стопе односи се на ограничен временски период на почетку зајма, када је каматна стопа нижа.

Хипотека подесива каматна стопа (АРМ) само за камате је хипотека подесива каматна стопа у којој дужник током одређеног периода одлаже исплату било које главнице.

Хипотека само за камате је врста хипотеке у којој је хипотекар дужан да плаћа само камате са главницом отплаћеном у паушалном износу на одређени датум.

Зајам за рефинанцирање каматних стопа (ИРРРЛ) нуди америчко Министарство за борачка питања (ВА) у склопу свог хипотекарног програма власницима кућа који већ имају кредите за ВА. ИРРРЛ помажу ветеранима и војним породицама да добију ниже рате или да претварају из хипотеке подесива у фиксну стопу.

Недостатак камате је месечна камата која остаје доспела након што је дужник извршио исплату.

Подразумевана гаранција за становање је нестабилна гаранција да изнајмљивање имовине испуњава основне животне и безбедносне стандарде.

Заједничко закупништво је правни аранжман у коме две или више особа поседује имовину заједно, а свака има једнака права и обавезе.

Судска оврха односи се на поступак искључења који се процесуира кроз судски систем.

Заједнички станари заједничка је врста рачуна која поседује најмање две особе без икаквих права на преживело које је омогућено било којем од власника рачуна.

Нежељене накнаде су непотребне или прекомерне трошкове који су укључени у поступак закључења куповине некретнине.

Накнаде за смеће су непотребне накнаде које зајмодавци наплаћују при затварању трошкова приликом издавања хипотеке.

Млађа хипотека је подређени зајам примарној хипотеци која користи исти дом као обезбеђење.

Опција закупа земљишта је право, али не и обавеза изнајмљивача да продужи коришћење имовине ван рока наведеног у уговору.

Посједник је неко ко посједује некретнине које изнајмљује или даје у закуп закупцу.