Куповина дома

Накнаде за придруживање и спорови са комшијама могли би вам покварити потез ако нисте припремљени.

Брже уклањање овог дуга има веће користи него што можда мислите.

Четири главна играча режу и коцкају хипотеку на секундарном тржишту

Заштитите се од прикривених покушаја повећања комуналних трошкова јер смањујете месечне трошкове помоћу ових јефтиних савета.

Научите како мисли службеник хипотекарног кредита док вам нуди хипотекарне производе како бисте се заштитили и изабрали и упоредили најбоље за вас кредит.

Понуда, потражња и цене закупа значајно варирају током године, тако да изнајмљивачи морају бити свесни најбољег времена за најам стана.

Пренос хипотеке у пензију може имати користи ако се врши правилно, али да ли је вредно ризика?

Ако размишљате да помогнете својим купцима код куће, будите сигурни да разумете финансијске последице.

Сазнајте шта можете учинити да пронађете феноменалан стан који би одговарао вашем буџету.

Сазнајте како боље управљати трошковима закупа. Научите креативне начине уштеде новца.

Све више младих остаје дуже код куће. Одлазак у први најам је велики корак и морате бити финансијски припремљени.

Власник куће који први пут треба знати да ће се удео камате главнице мењати током трајања хипотеке.

Одрицање клаузуле о суброгацији је важно укључити у уговор о закупу и погодовати и посједнику и закупцу.

Сазнајте када и зашто изнајмљивачи стављају депозите за осигурање имовине на одвојене есцров рачуне.

Сазнајте више о хипотекарним хартијама од вредности, колатералним обавезама и синтетским улагањима. Сазнајте како настају ове инвестиције.

Схватите шта је однос кредита и вредности, како се израчунава омјер и научите како он утиче на ваше хипотекарне исплате током времена.

Образац за пријаву хипотеке 1003 садржи све информације које зајмодавац треба да утврди да ли потенцијални дужник вриједи ризик зајма.

Отплаћивање месечних хипотекарних рачуна за депоновање? Да ли ћете добити било какву камату на износе на овом рачуну, и ако јесте, треба ли уложити више новца на њега?

Куповина куће је веома скуп подухват и обично захтева неки облик финансирања да би се омогућила куповина. У већини случајева потенцијални купац одлази у банку и узима хипотеку за куповину. Претпостављена хипотека је алтернатива овој традиционалној техници.

На основу Закона о ослобађању од пореских обвезника из 1997. године, ако сте самци, нећете плаћати порез на капитални добитак на првих 250.000 долара које остварите када продате дом.

Сазнајте више о различитим правилима амортизације и амортизацији који се односе на побољшања закупа по основу пореске основице и ГААП финансијских извештаја.

Заложно право је терет, али није све терет заложно право. Сазнајте о разлици између ова два права својине.

Ако ваш хипотекарни зајмодавац банкротира, и даље морате извршити хипотекарна плаћања. Међутим, ваш кредит ће вероватно бити продат другој компанији.

Сазнајте како израчунати капитал у вашем дому, проценат капиталног удела и вредности кредита (ЛТВ) на основу тренутне тржишне цене.

Сазнајте како се одређује фер тржишна вредност током процене некретнина и како се професионална мишљења заиста одређују тржишне вредности.

Претпостављива хипотека омогућава купцу имовине да преузме хипотеку од продавца некретнине. Могу бити користи за обоје.

Како више зајмодаваца користи систем кредитног бодовања ФИЦО 8, корисници кредита би требали бити свјесни како то може утјецати на њих.

Ваш однос дуга и прихода помаже зајмодавцима да утврде вашу кредитну способност. Сазнајте како израчунати резултат и како побољшати резултате.

Статус вашег зајмодавца и стање на вашем локалном тржишту станова неки су од фактора који одређују колико плаћања можете пропустити.

Откријте како хипотекарни зајмодавци потврђују вашу тренутну ситуацију запослења, чак и ако су самозапослени, и научите које врсте информација су им потребне.

Федерални закон о позајмљивању и Закон о поступцима намирења некретнина (РЕСПА) диктирају већину прописа које хипотекарни зајмодавци морају поштовати.

Сазнајте како хипотекарне компаније потврђују ваше банковне изводе ради одобрења хипотеке. Зајмодавац шаље образац вашој банци који захтева потврду.

Схватите разлику између ВантагеСцоре-а и ФИЦО-а и научите како лоцирати хипотекарног зајмодавца који користи ВантагеСцоре за кредитно извјештавање.

Конвенционалне хипотеке захтевају веће кредитне резултате од хипотека ФХА.

То може бити паметна финансијска одлука ако снизите каматну стопу или се ријешите приватног хипотекарног осигурања, али узмите у обзир и недостатке.

Хипотекарни зајмодавац је банка која позајмљује новац дужнику док хипотекарни сервисер обрађује уплате и шаље месечне извештаје.

Агенти за продају некретнина нуде изнајмљивачима истинску предност приликом тражења куће, као и преговарачку моћ приликом потписивања закупа.

Сазнајте о чему вероватно лажу агенти за продају некретнина, разлоге лажи и како се заштитити од бескрупулозних агената.

Сазнајте више о процесу, законима и смерницама агентима за продају некретнина који плаћају другим агентима за промет некретнинама за препоруке и како су укључени посредници и лиценце.

Сазнајте о томе како агенти за продају некретнина добијају листе на највишим тржиштима некретнина, као и на мањим областима, користећи своју мрежу и маркетинг.