Одрицање клаузуле о суброгацији добро је и за станара и за станодавца. Одрицање од суброгације је двосмјерни споразум у којем се свака страна пристаје одрећи права сурогације у односу на другу у случају неке врсте губитка, попут оштећења зграде или личног посједа од пожара.
Генерално, идеја иза одрицања јесте спречавање осигуравајуће компаније једне особе да изврши суброгацију - другим речима, да другу особу води у парници. Укључивање одрицања клаузуле о сурогацији у закуп или други уговор о закупу добра је идеја за обе стране, јер може спречити потенцијално скупе и дуготрајне парнице након губитка.
Одустајање од суброгацијских клаузула на дјелу
На пример, претпоставимо да станар случајно изазове пожар који оштећује зграду газдинства шест месеци, на једногодишњи закуп. Закуподавац тада подноси захтев за осигурање и отплату за своје губитке добија од свог осигуравајућег друштва. Без одрицања суброгације, закуподавно осигуравајуће друштво може тужити најмопримца да покуша вратити оно што је уплатио станодавцу. Ако станар тужи и изгуби, то може бити штетно за његову финансијску одрживост, што не би било корисно станодавцу који зависи од станара да плати најам.
С друге стране, ако посједник изазове пожар или је на неки други начин непажљив, одрицање суброгације спречава закупничко осигуравајуће друштво за изнајмљивање станара да се окрене и тужи закуподавца након што је станару платио захтев. Ако станодавац изгуби, могао би подићи најам како би покрио свој додатни ризик.
Одрицање клаузуле о суброгацији је обично обострано; то је двосмерна улица. Испитајте да ли ослобађање укључује одговорност, као и имовинске захтеве и да ли је било која страна потребна да одустане од суброгационог одобрења од осигуравајуће компаније да би клаузула ступила на снагу.
