Иако агенти за продају некретнина често ексклузивно нуде онима на тржишту да купе или продају кућу, неки могу бити и одлични ресурси за помоћ изнајмљивачима у проналажењу станова, станова или станова из снова.
У ствари, ако имате агента за продају некретнина на великом, високо конкурентном тржишту, као што су Њујорк, Лос Анђелес или Чикаго, може да станарима створи огромну предност у његовој потрази. Поред пописа који се лако могу открити једноставним интернетским претрагама, ови агенти имају приступ и списковима за изнајмљивање који су укључени у базу података услуга вишеструког уврштавања (МЛС) и нераспоређеним јединицама које долазе на тржиште.
Агенти за некретнине нуде преговарачке предности
Осим што изнајмљивачима подиже ноге у потрази, агенти за продају некретнина такође могу бити моћно средство при преговарању услова са будућим изнајмљивачима. Агенти могу сарађивати са вама како би осигурали да добијате најбоље месечне трошкове за свој најам, као и да вам помогну у добијању бољих услова, укључујући смањене сигурносне депозите или кредите за посао који ће можда требати довршити пре вашег усељења.
Кључне Такеаваис
- Агенти за продају некретнина могу вам бити од велике помоћи у потрази за некретнинама за изнајмљивање, посебно на конкурентним тржиштима попут Нев Иорка или Цхицага. Агенти нуде кључне предности изнајмљивачима, као што су приступ изнајмљивању у МЛС бази и јединицама које ускоро долазе на тржиште. Агенти за продају некретнина такође могу пружити помоћ у преговорима са станодавцима, укључујући услове и депозите за осигурање. Накнаде за коришћење агената за продају некретнина за проналажење стана могу да покрију власник имовине или изнајмљивач.
Проналажење агената за некретнине
Најлакши начин за проналажење агента за продају некретнина који такође пружа услуге изнајмљивача је провјеравање локалних листа за изнајмљивање на мрежи или у новинама ваше заједнице. Пазите на листе које објављују фирме за продају некретнина, а не компаније за управљање имовином или поједини посједници. Након што пронађете агента за продају некретнина који је објавио унос који вам се свиђа, контактирајте с њим путем телефона или е-маила и питајте о попису и сличним листама којих могу бити упознати. Одатле можете добити свог агента да постави приказе за вас баш као што бисте и ви продали некретнину.
Иако агенти могу бити невероватна имовина за будуће изнајмљиваче, будите сигурни да разговарате о накнадама унапред. На неким тржиштима изнајмљивач је одговоран за покривање агентских накнада, док на осталим наплаћује накнаду за ентитет који пописује имовину.
