Куповина дома

Учесталост прилагођавања односи се на степен по коме се прилагођава стопа хипотеке подесива након што истекне почетни период.

Неповољно власништво је принцип закона о некретнинама који омогућава особи која посједује туђу земљу током дужег временског периода да тражи правно право на том земљишту.

Изјава о власништву је документ који је пружио продавац неког дела имовине који показује статус имовине, укључујући власништво и правна питања.

Клаузула о отуђењу је клаузула у финансијском уговору која ступа на снагу када се пренесе власништво над одређеном имовином или се прода колатерална имовина.

Хипотека све у једном је кредит који комбинује карактеристике текућег рачуна, зајма хипотекарног капитала и хипотеке.

Алт-А је класификација хипотека чији је профил ризика између примарног и субприме.

Алтернативни хипотекарни инструмент (АМИ) је сваки стамбени хипотекарни кредит с другачијим условима од фиксне, потпуно амортизацијске хипотеке.

Акт Конгреса из 1982. године који је укинуо многе државне законе који спречавају банке да пишу стамбене кредите који нису хипотеке са фиксном стопом.

Погодности су погодности које имовина нуди потенцијалним купцима или станарима.

Годишњи извод хипотеке је извештај који хипотекар или његов сервисер шаље хипотекарном кредиту у коме се детаљно наводе активности рачуна.

Амортизацијски план је комплетан распоред периодичних мешаних плаћања зајма, који показује износ главнице и износ камате.

Годишња капсула је клаузула у уговору о хипотеци са прилагодљивом стопом (АРМ) која ограничава могуће повећање каматне стопе на кредит током сваке године.

Процена је процена вредности имовине, као што је некретнина, посао, колекционарство или антиквитет, према процени овлашћеног лица.

Процењена вредност је професионална процена стања и вредности имовине у одређеном тренутку.

Процењивач је практикант који има знање и стручност неопходне за процену вредности имовине или вероватноће да се неки догађај догоди.

Зајмодавци користе референтну каматну стопу која се зове АРМ индекс да одреде цене за хипотекарне исплате подесиве стопе.

Маржа АРМ-а је фиксна процентна стопа која се додаје индексираној стопи да би се одредила у потпуности индексирана каматна стопа хипотеке подесива стопа (АРМ).

Хипотека подесива каматна стопа је врста код које се каматна стопа плаћена на преостали салдо разликује у складу са одређеном референтном вриједности.

Уступиоц је особа или субјект који пренесе права која поседује на други ентитет у оквиру продаје имовине или да им додијели контролу над имовином.

Клаузула о претпоставци у хипотекарном уговору омогућава продавачу куће да одговорност за постојећу хипотеку пребаци на новог купца куће.

Претпостављива хипотека је врста аранжмана за финансирање у коме се преостала хипотека и њени услови могу пренети са тренутног власника на купца.

Модел аутоматизованог вредновања (АВМ) је термин за оцењивачки приступ који користи технике статистичког моделирања за вредновање својстава.

Хипотека на балон је врста зајма који захтијева да дужник изврши отплату у паушалном износу. Ове врсте хипотека могу бити бесплатне или захтевају само оброчно плаћање и обично су краткорочне.

Нижа тржишна каматна стопа (БМИР) дефинисана је као каматна стопа нижа од оне која се тренутно нуди за комерцијалне зајмове које су банке давале.

Најбољи закључак за хипотеку је када продаја хипотеке захтева да продавац изврши све напоре да хипотеку преда купцу.

Најбоља и коначна понуда је последња и највиша понуда потенцијалног купца која је достављена у рату за надметање за некретнину.

У плану плаћања два пута месечно, двомјесечна хипотека може смањити камате доспјеле током трајања хипотеке.

Хипотека на две недеље је хипотекарни производ који захтева да дужник извршава плаћања сваке две недеље, а не једном месечно.

Хипотека на две недеље је хипотека са плаћањем главнице и камате доспева сваке две недеље.

Покривена хипотека је врста финансирања која може пружити ефикасан начин да се зајам за више некретнина.

Отворена кућа посредника је приказ имовине на продају која је намењена другим агентима за некретнине, а не

Трансакција са метком је зајам у коме се отплаћује сва главница када кредит доспева уместо у ратама током трајања зајма.

Бунгалов је једнокатна кућа, викендица или кабина која је првобитно дизајнирана тако да обезбеди приступачно и модерно становање радничке класе.

Откуп је техника финансирања хипотеке којом купац покушава да постигне нижу каматну стопу током првих неколико година хипотеке, али вероватно и целог живота.

Канадска корпорација за хипотеку и становање (ЦМХЦ) је национална стамбена агенција Канаде, која потенцијалним купцима кућа даје хипотекарне кредите.

Ограничење је ограничење каматне стопе на кредитни производ са променљивом стопом. Откријте више о томе шта то значи овде.

Капитални капитал је израз за некретнине који се односи на износ куће већи од стања хипотеке; то је новчани део биланса капитала.

Ова опција за рефинансирање хипотеке - нова хипотека је за већи износ од постојећег зајма - омогућава вам претварање капитала капитала у новац. Користите пажљиво.

Хипотека на чету је кредитни аранжман у коме се предмет покретне личне имовине користи као обезбеђење зајма без обзира на локацију.

Хипотека затвореног типа је облик хипотеке који забранити дужнику да користи свој дом као капитал у другом зајму.