Улагање у марихуану

Берза је континуирано стварала више процвата и удара у односу на тржиште станова, али је такође имала и бољи општи принос.

Сазнајте више о бујицама, БитТоррент веб локацијама, преносу стриминг садржаја и како БитТоррент веб локације зарађују путем прихода од огласа и злонамерног софтвера.

Сазнајте више о инвестицијским фондовима за улагања у некретнине и сазнајте о главним разликама између фонда за улагања у некретнине на бази капитала и хипотеке.

Схватите која су три основна сегмента сектора некретнина и метрике које инвеститори и аналитичари користе да би одмерили здравље сваког од њих.

Однос цене и зараде уобичајено је цитиран показатељ процене који може помоћи инвеститорима да одлуче која је цена акција одговарајућа с обзиром на зараду по акцији (ЕПС) коју генерише компанија.

Ако поседујете акције у приватној компанији, шта се дешава са вашим акцијама? А шта се дешава ако одбијете тендерску понуду за стицање ваших акција?

Научите типичне омјере дуга и капитала (Д / Е) за компаније у сектору некретнина и откријте како ова мјера финанцијског здравља одређује полугу.

Сазнајте више о најзначајнијим финансијским метрицама и другим аналитичким алатима пре него што инвестирате у компанију за некретнине или РЕИТ.

Откријте зашто је стопа капитализације инвестиционих некретнина важна за инвеститоре у некретнине и како се може користити за упоређивање сличних својстава.

Просечни годишњи приноси код дугорочног улагања у некретнине варирају у зависности од подручја концентрације у сектору, али сви углавном надмашују С&П 500.

Нето оперативни приход (НОИ) у односу на зараду пре камата и пореза (ЕБИТ) - зашто они нису иста ствар, што сваки од њих значи и која мера узима у обзир амортизацију.

Заправо, свака гаранција под хипотеком (МБС) зависи од тога ко ју је издао. Да бисте прегледали, МБС је хартија од вредности, створена процесом секуритизације, у којој су основна имовина кредити одобрени појединцима и компанијама која користе средства за куповину зграда и кућа.

Хипотека на хипотеку - сада позната и као хипотекарна хипотека - је врста кредита која се даје онима који се не би могли квалификовати за конвенционалне хипотеке на дому. Било како било, субприме или нонприме, оно што реч заиста пише је ризично.

Сазнајте које промјене се сматрају побољшањем закупа и сазнајте које измјене се обично налазе у комерцијалним некретнинама.

Сазнајте о скандалу са Вхитеватером, контроверзи некретнина у коју су умешани бивши председник Билл Цлинтон и његова супруга Хиллари.

ПМИ, или приватно хипотекарно осигурање, потребно је само кад људи не могу приуштити 20% предујма за кућу коју купују. ПМИ се обично плаћа месечно.

Традиционална идеја да се нешто скрати је продаја онога што немате како бисте касније могли да га откупите по нижој цени. Не схватају сви да се то може применити и на куће.

Развој некретнина понекад може бити ометен и ризицима и законским ограничењима, али знајући шта треба да вам помогне у борби против тих ризика.

Уложите у некретнине куповином физичке имовине или зграда или уложите у акције куповином потраживања компанији и њене добити.

Инвестирајте директно у пројекте некретнина путем цровдфундинга. Тренутно отворен само за акредитоване инвеститоре, СЕЦ ради на отварању тржишта за све.

Схватите како се некретнине правно разликују од некретнина и импликације те разлике за сваког власника имовине.

Заинтересовани сте да улажете у некретнине, али немате новца? Сазнајте више о велепродаји некретнина, стратегији која захтева минималан капитал.

Погледајте како осигураваоци кредита код главних зајмодаваца помно прегледавају кредите за некретнине и управљају њиховим ризиком, а сазнајте и порекло термина ундервритинг.

Схватите разлику између кратке продаје и искључења; обоје резултирају губитком куће, било продајом власника или носиоца хипотеке.

Колапс цијена кућа од хипотекарних хипотека и ризичне инвестиције у хипотекарне хартије од вредности разбио је стамбени балон у 2008. години.

. Адвокат за некретнине припрема или прегледава сву папирологију која се односи на куповину или продају имовине и заступа купца или продавца на затварању.

Научите како хедге фондови користе технике левера као што су маржа, кредитне линије и финансијски деривати за повећање приноса од улагања.

Схватите шта је хедге фонд, како се разликује од узајамног фонда и функцију хедге фондова за некретнине.

Научите јединствене ситуације у којима купац може искористити програм ФХА куће за зајам за финансирање инвестиционе имовине.

Прочитајте о катастрофалним перформансама различитих АБКС индекса у кризи хипотекарне хипотеке 2008. године усред велике рецесије.

Помоћ потражите у разумевању колика је зарада могуће добити закупом земљишта телекомуникацијској компанији за изградњу ћелије.

Постоји корелација између инфлације и цена кућа - у ствари, постоји корелација између инфлације и сваког добра с ограниченом понудом.

Сазнајте како функционише обезбеђење Гинние Мае или Државног удружења за хипотекарне кредите у позајмљивању новца за куповину некретнине.

Ако имате само кратак временски период за који уложите свој новац, треба узети у обзир неколико краткорочних могућности улагања.

Транша је хартија од вредности, попут колатерализоване хипотекарне обавезе, која се може поделити на мање комаде и после продати инвеститорима.

Аурора, једна од највећих светских компанија са канабисом, ускоро ће представити своје планове за ширење.

Након историјских достигнућа у 2018. години, са чиме се индустрија индустрија канабиса може суочити следеће?

Цанопи и Тилраи су два највећа имена легалне канабиса. Како се постављају у директно поређење?

У свету ЕТФ-а марихуане, разлика је пресудна.

Многи сматрају да је предлог закона кључни корак ка широј реформи канабиса, мада за сада још увек постоји неколико ограничења.