Одређене метрике потребне су за процену компаније за инвестирање у комерцијалну имовину; поверење за улагања у некретнине или РЕИТ; фонд за сектор некретнина; или само акције једне конкретне компаније у сектору некретнина.
Главне метрике за процену улагања у сектор некретнина
Цео сектор некретнина је такође подложан флуктуацијама каматних стопа и општем економском здрављу. Изнајмљивање је мање атрактивно, а куповина је привлачнија када су камате ниске; обрнуто, компаније за продају некретнина разарајуће зависе од основне вредности својих портфеља имовине. Ако цене некретнина падну, компаније се боре.
Улагање у некретнине вс Инвестирање у компанију за некретнине
Улагање у акције компаније за продају некретнина или РЕИТ-а веома је различито. Морате бити у могућности да читате финансијске извештаје и истраживачке / саставите рачуноводствене омјере. Морате бити упознати са макроекономским факторима, и на крају, морате се фокусирати на туђе управљачке вештине, а не на сопствене.
