Главни сегменти сектора некретнина су стамбене некретнине, комерцијалне некретнине и индустријске некретнине. Стамбени сектор се фокусира на куповину и продају некретнина које се користе као куће или у непрофесионалне сврхе. Комерцијални сектор састоји се од некретнина које се користе у пословне сврхе; уобичајене врсте укључују малопродајни и уредски простор. Индустријске некретнине састоје се од објеката који се користе за производњу и производњу: фабрике, погони итд.
Различити сегменти имају различите метрике које инвеститори и аналитичари користе за одмеравање здравља некретнина. Сва три сегмента имају јавно-трговачке фондове улагања у некретнине или РЕИТ-ове, портфеље некретнина чије цијене акција инвеститори често користе како би утврдили и анализирали трендове у индустрији.
РЕИТ-ови у стамбеном сектору укључују Ессек Проперти Труст Инц. (НИСЕ: ЕСС) и Натионал Ретаил Пропертиес Инц. (НИСЕ: ННН). Цијене кућа такођер служе као мјерило здравља овог сегмента.
У сектору комерцијалних некретнина, највећи РЕИТ-ови укључују Симон Проперти Гроуп (НИСЕ: СПГ) и Роусе Пропертиес (НИСЕ: РСЕ). Инвеститори у овом сектору такође гледају податке о продаји канцеларијских зграда и малопродајних објеката и трендове цена закупа за канцеларијске и малопродајне просторе.
ПроЛогис (НИСЕ: ПЛД), Рекфорд Индустриал (НИСЕ: РЕКСР) и ПС Бусинесс Паркови (НИСЕ: ПСБ) неки су од најпознатијих РЕИТ-ова у сегменту индустријске некретнине. Поред цена акција РЕИТ, водећи показатељи у сектору индустријске некретнине укључују потрошњу робе, индустријску производњу, лучки саобраћај и количину камиона.
(о њима у „Ризици фондова сектора некретнина“ и „Који фактори потичу цене деоница у сектору некретнина?“)
