Шта је Теротехнологија
Теротехнологија је пракса која користи управљање, инжењеринг и финансијску експертизу за оптимизацију инсталације, рада и одржавања опреме. Теротехнологија потиче од грчке коренске речи "теро" или "брига ме", која се користи термином "технологија" за проучавање трошкова повезаних са средством током његовог животног циклуса од стицања до одлагања. Циљеви овог мултидисциплинарног приступа су смањити различите трошкове који настају у различитим фазама живота имовине и развити методе које ће помоћи продужити животни век. Дисциплина теротехнологије може бити позната и као „коштање животног циклуса“.
Рушење Теротехнологије
У сржи теротехнологије је одржавање имовине на оптималном нивоу како би се савршено управљало трошковима животног циклуса физичке имовине. Дисциплина теротехнологије пре свега се бави одржавањем и поузданошћу физичких средстава. Теротехнологија је развијена 1970-их у Великој Британији. Може се применити на машине, опрему, постројења, зграде и објекте и укључује приходе и трошкове организације која их набавља.
Пракса теротехнологије је континуирани циклус који покрива цео животни век објекта. Све започиње дизајном или одабиром даног објекта, а затим прелази на његову инсталацију или изградњу, пуштање у рад, рад и одржавање. Теротехнологија такође представља крај корисног века објекта, као што је његово стављање ван погона или повлачење, демонтажа или уклањање, продаја или одлагање. Теротехнологија ће затим поново започети циклус разматрањем замене објекта.
Теротехнологија у примеру
Узмимо овај пример сценарија: Нафтна компанија покушава да мапира трошкове нафтне платформе на мору. Користили би теротехнологију да прогнозирају тачне трошкове повезане са монтажом, транспортом, одржавањем и демонтажом платформе и, на крају, израчунавањем вредности спашавања.
Проучавање и примена теротехнологије није тачна наука: постоји много различитих променљивих које је потребно проценити и приближити. Међутим, компанија која не користи ову врсту студија може бити лошија од оне која приступи животном циклусу средства на ад хоц начин.
Теротехнологија у пракси
Теротехнологија користи такве алате за финансијску анализу као нето садашња вредност (НПВ), интерна стопа приноса (ИРР) и дисконтирани новчани ток (ДЦФ) у покушају да минимизирају трошкове повезане са имовином у будућности. Ови трошкови могу укључивати инжењеринг, одржавање, плате које се плаћају за рад опреме, оперативне трошкове, па чак и трошкове одлагања.
