Шта је мусхараках?
Мусхараках је заједничко предузеће или партнерска структура у исламским финансијама у којем партнери учествују у добити и губицима предузећа. Пошто исламско право (или шеријат) не дозвољава профит од камата на позајмљивање, мусхараках омогућава финансијама пројекта или компаније да постигну поврат у облику дела стварног профита оствареног према унапред одређеном омјеру. Међутим, за разлику од традиционалног кредитора, финансијер ће такође учествовати у губицима уколико настану, такође на пропорционалној основи. Мусхараках је врста ширке ал-амвал (или партнерства), што на арапском значи "дељење".
Кључне Такеаваис
- Мусхараках је споразум о заједничком партнерству у исламским финансијама у коме се дели профит и губици. Исплате од камата нису дозвољене у исламској пракси, што захтева потребу за мусхаракама. Стални мусхараках се често користи за дугорочне потребе финансирања, јер нема одређени крајњи датум и наставља се све док партнери не одлуче да га раскину.
Разумевање Мусхараках
Мусхараках игра виталну улогу у финансирању пословних активности заснованих на исламским принципима. На пример, претпоставимо да појединац А жели да покрене посао, али има ограничена средства. Појединац Б има вишак средстава и жели да буде финансијер у мусхараках са А. Двоје људи би се договорило о условима и започело посао у којем обојица деле део зараде и губитка. Ово негира потребу да А добије зајам од Б.
Мусхараках се често користи у куповини имовине и некретнина, давању кредита, за инвестиционе пројекте и за финансирање великих куповина. У пословима са некретнинама партнери захтевају од банке процену вредности имовине преко приписане кирије (износ који партнер може да плати да живи у дотичној некретнини). Зараде се деле између партнера у унапред одређеном омјеру на основу вриједности која је додијељена и зброја њихових различитих улога. Свака страна која уложи капитал има право на реч у управљању имовином. Када се мусхараках користи за финансирање великих куповина, банке имају тенденцију да дају позајмице користећи кредите с промјењивом каматном стопом везане за стопу приноса компаније. Тај привез служи као добит партнера партнера.
Мусхараках нису обавезујући уговори у којима свака страна може споразумно раскинути споразум.
Врсте мусхараках
Унутар мусхараках постоје различити аранжмани о партнерству. У ширках ал-'инан партнерства, партнери су једноставно агент и не служе као гаранти других партнера. схирках ал-муфавадах је равноправно, неограничено и неограничено партнерство у којем сви партнери ставе у исту суму, деле исти профит и имају иста права.
Трајни мусхараках нема одређени крајњи датум и наставља се све док партнери не одлуче да га распусте. Као такав, често се користи за дугорочне потребе финансирања. Умањујући мусхараках може имати неколико различитих структура. Прво је узастопно партнерство, у коме удео сваког партнера остаје исти све док заједнички подухват не престане. Често се користи у финансирању пројеката, а посебно код куповине кућа.
У опадајућем партнерству (познатом и као опадајуће равнотежно партнерство или у паду мусхараках), удио једног партнера се повлачи док се пребацује на другог партнера, док се целокупан износ не преда. Таква структура је уобичајена у куповини кућа где зајмодавац (углавном банка) купује имовину и прима плаћања од купца (месечним најамнинама) док се целокупни биланс не исплати.
У случају неплаћања, и купац и зајмодавац добивају удео у приходима од продаје имовине пропорционално. Ово се разликује од традиционалнијих кредитних структура код којих зајмодавац једини има користи од било какве продаје имовине након искључења.
