Многе залихе канабиса су ове године опале за чак 50% успоравањем продаје и, у неким случајевима, високим финансијским губицима. Али постоји један велики изузетак. Твртка за продају марихуане Инновативе Индустриал Пропертиес, Инц. (ИИПР) је профитабилна, исплаћује дивиденду, а њена је дионица у 2019. години порасла за готово 69%. То је око три пута већи добитак од С&П 500 (СПИ).
Иновативна индустријска својства истиче се у индустрији канабиса због своје јединствене способности да користи чак и у потешкоћама, наводи се у недавној Барроновој причи као што је описано у даљем тексту. Уместо да узгаја и продаје марихуану, компанија откупљује имовину од произвођача канабиса, а затим је изнајмљује на основу дугорочних уговора.
Значај за инвеститоре
Ова услуга је пресудна за компаније које се баве марихуаном које гладују због новца, које се морају брзо проширити, али имају мало капитала. Као инвестицијско поверење у некретнине (РЕИТ), Инновативе Индустриал Пропертиес сарађује са лиценцираним компанијама за производњу марихуане и другим узгајивачима на пружању имовине за узгој, складиштење и још много тога. Компанија послује по моделу „повратног закупа“ у којем откупљује имовину од компанија које се баве канабисом, а затим их изнајмљује тим предузећима на основу дугорочних уговора.
Кључне Такеаваис
- Иновативна индустријска својства је профитабилна и исплаћује дивиденду. Њене залихе су ове године порасле утроструко него на тржишту. Компанија купује имовину, а затим је даје у закуп компанијама са канабисом. Компаније са канабисом профитирају добијањем пријеко потребних капиталних улога.
Ово је веома уносно за Иновативну индустрију, док узгајивачима канабиса пружа инфузију капитала док не могу да повећају приход. Према аналитичару БТИГ-а Тхомас Цатхервоод у извјештају, по Барроновој компанији, многе компаније које се баве марихуаном "рано су добиле тржишни удио" трошећи велико под претпоставком да ће касније достићи "критичну масу". Сада је неким од ових предузећа „још потребан капитал да би се достигло кретање између развоја платформе и профитабилности“. Овде ступају иновативне индустријске својине.
Иновативне индустријске некретнине увелико су ушле у куповину имовине, купујући ове године имовину у износу од око 360 милиона долара. Некретнине су такође сигурнија опклада за институционалне инвеститоре заинтересоване да истражују индустрију канабиса, а близу 60% акција Инновативе Индустриал Пропертиес које поседују институционални клијенти попут БлацкРоцк Фунд Адвисорс.
Шта је следеће
Да будемо сигурни, иновативна индустријска својства није у потпуности изолирана од трендова у индустрији марихуане, иако је драматично надмашила ове године. Акције компаније пале су око 40% у односу на највиши износ за 2019. годину, што одражава шире забринутости за индустрију и залагања инвеститора о разрјеђивању када је овог љета издала више акција. Чак и са недавним повлачењем, залихе Инновативе Индустриал-а и даље су драматично у порасту за прошлу годину и за 2019. годину - што је оштар контраст убојству конопље.
