Клаузуле о ескалацији често се користе како би се олакшало стварање дугорочних уговора, а индекс потрошачких цијена (ЦПИ) је једно од најчешће кориштених мјерења за примјену клаузуле о ескалацији.
Продавци се устручавају да закључе дугорочан уговор из страха да ће изгубити корист од могуће тржишне апрецијације вредности својих роба или услуга које могу настати током времена због инфлације или других економских фактора. Међутим, купцима је често згодно да осигурају дугорочне споразуме, било да осигурају сталну снабдевање или да могу да праве буџет за дугорочне издатке. Рјешење које је обично прихватљиво за обје стране укључује укључивање клаузуле о ескалацији која периодично прилагођава уговорну цијену у складу са договореним показатељем промјене тржишних цијена. ЦПИ је такав показатељ; Опште је прихваћено да пружа релативно тачан одраз промена цена услед инфлације.
Клаузуле о ескалацији примењују се на уговоре о закупу имовине, рада, осигурања, исплате подршке издвојене од стране суда и безброј уговора о роби и услугама. Једно добро познато економско подручје где се ЦПИ користи за ескалацију су државне бенефиције које се пружају квалификованим појединцима. На пример, ЦПИ пружа основу за годишње повећање трошкова живота за примаоце социјалних давања. ЦПИ није индикатор директних трошкова живота; то је само истраживање цена широке корпе потрошачких спајалица, али се још увек користи за процену трошкова живота.
Примена ЦПИ у уговору о ескалацији тржишта
Приликом примене модификатора клаузуле за ескалацију, као што је ЦПИ, уговор мора прецизно дефинисати како се периодично прилагођавају уговори.
Бројка на коју се прилагођавање односи мора бити јасно дефинисана. На пример, у уговору о закупу прилагођавање се може извршити искључиво на основни износ закупнине или се може применити на већу цифру која укључује и друге споредне ставке, као што су комуналије или услуге одржавања.
Наведена је посебна варијација ЦПИ-ја који се користи. Влада израчунава варијације ЦПИ-а за различите области земље поред стандардног укупног израчуна ЦПИ који је означен као ЦПИ-У, а који жели да прикаже просечни ЦПИ за градске раднике у свим америчким градовима.
У уговору се нужно наводи колико често се морају извршити или разматрати подешавања. Прилагођавања ескалације најчешће се догађају на годишњем нивоу, али могу се примењивати мање-више често у складу са било којим договором који стране уговорнице постигну. Када користите ЦПИ као модификатор ескалације, различите варијације ЦПИ нису све под једнаком учесталошћу. Индексе за нека америчка метрополитанска подручја Биро за статистику рада објављује само полугодишње и стога нису погодни за ситуације уговора у којима странке желе да сваки месец извршавају прилагођавање цена у вези са инфлацијом.
Специфична формула за прилагођавање је такође наведена у уговору. Обично, направљено прилагођавање цене је проценат једнак проценту промене ЦПИ-ја, али уговор се може одредити коришћењем множитеља који резултира већим или мањим прилагођавањем од промене броја ЦПИ-ја. Неки уговори додатно предвиђају максимално укупно повећање цена или гарантују периодично минимално повећање.
