Опште прихваћени рачуноводствени принципи или ГААП захтевају од предузећа да признају приходе на начин који се уско подудара са расходима и прикупљају те приходе у истом обрачунском периоду као и трошкове. Метода рате и метода процента завршетка сваке су структуре признавања прихода посебно дизајниране за предузећа која послују на основу уговора о великим пројектима. Неки примери укључују грађевинске компаније, програмере и инжењере за некретнине, јер за сваки посао раде на великим пројектима који захтевају месеце или чак године. За инвеститоре је разумевање ове две методе од суштинског значаја за одређивање профитабилности и одрживости ових врста компанија.
Метода отплате
Метода рата је погодна за грађевинске компаније, посебно за куће градитеље, јер они рутински склапају уговоре о изградњи и примају само неке приходе пре и током пројекта, при чему су највећи део прихода добили по завршетку. У међувремену, трошкови се сабирају, а грађевински материјал мора бити плаћен успут без обзира на примљени приход. Да бисте тражили настале трошкове, морају постојати приходи. На пример, ако треба да се сагради дом по уговореној цени од 300.000 УСД, а трошкови грађевинца 200.000 УСД, градитељ може да прихвати 5.000 $ аванса.
Градитељ израчунава бруто профит за целу трансакцију, а затим то примењује пропорционално приходима када их прими. Првог месеца, у коме је примљено 5.000 долара аванса, градитељ би узео свој бруто профитни проценат од 67 процената (200.000 УСД / 300.000 УСД) и забележио почетни износ као 3.350 (5.000 к 0.67) бруто профита; међутим, ова метода може прецијенити бруто добит ако коначна уплата није примљена. То је зато што све калкулације претпостављају да ће се скупити целокупна продајна цена.
Метода процента завршетка
Метода процентуалног завршетка такође се обично види код грађевинара, мада углавном за оне који имају дугорочне уговоре за огромне пројекте, као што је изградња пословне зграде. Овом методом евидентирају се приходи и расходи на основу тога колико је посла завршено. Дакле, услови за коришћење ове методе су да се пројекат може лако препознати по фазама завршетка и да се посебни трошкови приписују свакој фази. Компанија затим извештава о приходима користећи процењени укупни трошак у односу на настале трошкове или разликује прекретнице, као што је колико спратова је завршено.
На пример, коришћењем прекретнице, при изградњи канцеларијске зграде у 10 спратова, извођач одреди трошкове по спрату на 100.000 долара. Затим компанија израчунава приходе и трошкове за сваки завршени спрат. Ако је продајна цена зграде 5 милиона долара, а завршена су четири спрата, то се израчунава као 1, 25 милиона долара прихода и 400.000 УСД трошкова са бруто добити од 850.000 УСД. За трошковни приступ, градитељ одређује да ће процењени бруто профит пројекта бити четири милиона долара. Са завршетком зграде од 40 процената и трошковима од 400.000 долара, приходи се могу прикупати у износу од 1, 6 милиона долара (4 милиона к 0, 40). Као и метода рате, метода постотка завршетка може прецијенити бруто добит ако се трошкови допринесу раду прије него што је он заправо довршен.
