Шта је капитализовано смањење трошкова?
Смањење капитализираних трошкова је свако плаћање унапред које смањује трошкове финансирања. Капитализовано смањење трошкова углавном је повезано са куповином куће или аутомобила. Смањења се могу извршити из готовине, вредности трговачког возила или путем рабата.
Објашњено капитализирано смањење трошкова
Капитализовано смањење трошкова преговара се на почетку уговора о финансирању и пружа купцу разумевање укупног износа који још мора да плати у будућности. Капитализовано умањење трошкова може у великој мери помоћи смањењу рата које купцу дугује за куповину која захтева значајан капитал.
Аутомобилске понуде
Капитализовано смањење трошкова може да се користи и у закупу и у куповини возила. Оба сценарија купцима аутомобила често се нуде у продавници и захтевају их пажљиво размишљање. Леасинг је у коначници дугорочно изнајмљивање аутомобила и може бити повољнија опција за кориснике кредита уз строги буџет. У уговору о закупу, месечне исплате се заснивају на вредности аутомобила која цени током трајања уговора. Ово омогућава да месечна плаћања буду мања, јер не плаћате пуну вредност. Отплата аванса се обично тражи у уговорима о закупу, а плаћање већег аванса може значајно да смањи месечне трошкове лизинга. Код закупа аутомобила смањење капитализираних трошкова представља вашу вредност аванса која се одузима од вредности закупа аутомобила током трајања закупа. Плаћања се затим деле према броју месеци.
Сличан сценарио се дешава и са куповином аутомобила, али ће плаћања бити већа. Купац аутомобила може одабрати да уплати предујам као капитализирано смањење трошкова. Капитализовано смањење трошкова смањује укупни износ који ће купац аутомобил морати да плати а такође смањује месечне исплате. Уплате, рабате и уплате могу се узети у обзир за капитализовано смањење трошкова на возилу. Уз ове договорене редукције, купац аутомобила може уштедети и на плаћању камата захтијевајући нижу главницу кредита за финансирање.
Некретнина
Капитализована умањења трошкова такође су честа код куповине куће. Већина зајмодаваца захтијева да дужник уплати одређени предујам од отприлике 10%. Аконтација иде ка куповини куће и смањује укупан износ који купац мора да узме за хипотекарни кредит. Нивои аванса обично немају ограничење и зајмопримац потенцијално може уплатити 50% предујма за значајно капитализовано смањење трошкова. Ако зајмопримац уплати 50% предујма, вредност коју мора дужник и плаћања која морају вршити током трајања хипотекарног зајма значајно су нижа кроз велико почетно смањење капитала.
