Шта је покривање јединственог ентитета
Покривање појединачних ентитета врста је осигурања, која покрива сву имовину у стамбеном објекту, укључујући заједничке просторе које деле сви власници имовине, као и поједине јединице. Покривање појединачних ентитета користи се за кондоминијуме (или станове), врсту стамбеног објекта у којем неке заједничке елементе, попут улазног пролаза или светиљки, користе сви становници зграде, док остале елементе користи само стан за становање власник.
БРЕАКИНГ ДОВН Покривеност једног ентитета
Покривеност једног ентитета важна је за становање вишеобитељских породица, јер становници стамбених јединица не могу тражити да купују полицу осигурања која покрива предмете које дијеле други власници станова, као што су улаз или свјетиљка у ходнику, тако да кондоминијум удружење купује ову полису осигурања, користећи накнаде које се власницима стана наплаћују на одржавање.
Одбијање се често примјењује на имовину осигурану у полису удружења. Одбитци могу бити на основи догађаја или се могу применити одвојено за сваку зграду или јединицу. За различите врсте покривене имовине могу постојати различити одбитци. Један аспект одбитних за разматрање је како ће се поступати са власником јединице. Ако у документима о удружењу није одређено ко је одговоран, удружење или власник јединице, можда ће удружење можда требати да усвоји политику која описује околности под којима би власник јединице био одговоран за плаћање одбитка.
Шта заштићује појединачни ентитет
Поред заштите имовине коју деле сви власници стана, покривање ентитета обухвата и имовину унутар појединих станова. Ово укључује уређаје и све што се не сматра структуралним побољшањем или додатком. У суштини, он покрива оно што је првобитно било део стана кад је изграђен. Не односи се на личне предмете (као што су рачунари и одећа) појединих становника стана и не односи се на било каква побољшања направљена у цондо јединици.
Ово је полу-ограничена врста покрића коју удружење кондоминијум може да одабере да купи, а наведена је у правилима и споразумима удружења. Ова врста осигурања је најчешће имовинско осигурање које купују удружења станова.
Умјесто да одабере покривање појединачних ентитета, удружење кондоминијума може умјесто тога одлучити за куповину покривања голих зидова или покривање свеобухватно. Прекривање голим зидовима односи се само на предмете који се налазе у заједничким деловима зграде, као што су светла, светиљке, зидови и подови, и представља ограничену врсту покривања станом. Свеобухватна покривеност укључује карактеристике покривања јединственог ентитета, али обухвата и побољшања.
