Шта је кицкер?
Кицкер је право, извршни налог или друга карактеристика која се додаје инструменту дуга како би потенцијални инвеститори били пожељнији дајући власнику дуга потенцијалну опцију за куповину акција издаваоца.
У некретнинама је потицај додатни трошак који се мора платити хипотеком како би се одобрио кредит. Примјер би могао бити власнички удјел у приходима малопродајних или изнајмљених некретнина.
Ударац се такођер назива заслађивач или бора.
Кицкерс Екплаинед
Кицкерс су у основи карактеристике које се додају како би "постигле посао", јер су оне искључиво у корист зајмодаваца и користе се за додавање очекиваном приносу улагања (РОИ).
Екуити Кицкерс
У ствари, потицај је додатни подстицај за подстицање инвеститора да купе гаранцију дуга, попут обвезница или жељене акције. Када обвезница има уграђену опцију коју власник обвезнице може искористити за куповину капитала код издавачке куће по дисконтној цени, каже се да је опција подстицај. Инвеститор ће бити подстакнут да купи обвезницу са трзајем јер то омогућава инвеститору да учествује у било ком повећању вредности власништва у капиталу.
Две уобичајене врсте покретача капитала представљају конвертибилну карактеристику неких обвезница која омогућава размену обвезница за акције деоница и налог за куповину акција које се продају у комбинацији са новом емисијом обвезница. Акцијски покретачи често се користе за откупе под левером (ЛБО), откупе менаџмента (МБО) и докапитализације капитала, јер се сматрају превише ризичним за традиционално финансирање које нуде старији, осигурани зајмодавци.
Компанија која додатак удараца (на пример, понуда права) емисији обвезница чини само то да би целокупну емисију прешла у руке инвеститора. Кокер може или не мора бити употребљив у било које време током трајања обвезнице; често се мора достићи одређена прекретна вредност, као што је цена акција изнад одређеног нивоа, пре него што ударач добије стварну вредност. На пример, ималац обвезница који има право да купи акције у компанији за 20 долара по акцији, ово право ће остварити само ако се акцијама тргује изнад 20 долара. У супротном, нема финансијске предности за куповину акција.
Кицкерс Реал Естате
Код кредита за некретнине зајмодавцу се, поред камате на кредит, може понудити и удео у укупном приходу или бруто примању станарине који ће се добити од инвестиционе имовине која се финансира, ако приход премашује одређени износ. Ову погодност зајмопримац може понудити или затражити зајмодавац како би засладио кредитни уговор.
Са правног становишта, ударачи морају бити откривени у потрошачким кредитима као део трошкова финансирања. Међутим, покретачи некретнина могу бити сјеновита пракса, а чак су илегални у неким јурисдикцијама.
