Преглед садржаја
- Шест једноставних унутрашњих ажурирања
- Основне надоградње за купатило
- Одржавање струје у кухињи
- Једноставно решење за дневну собу
- Седам начина за уштеду приликом ажурирања екстеријера куће
- Доња граница
Комплетне обнове кућа могу да додају вредност вашем дому, али могу и пустошити ваш новчаник. Постоје начини да ажурирате свој дом без дуговања или претресе своје уштеде. На пример, фарбање, поновно фугирање плочица и прање струје изван вашег дома неће коштати много новца, али ови задаци могу вашем дому додати праву вредност. Са мало капитала, зноја и става о себи, и неколико долара, можете навести свој дом за више новца ако сте спремни да га продате. Ако нисте баш спремни за продају, уживајте у лепшем месту за живот.
Шест једноставних унутрашњих ажурирања
Освежите зидове
Ако ваши зидови имају огреботине и прљаву боју, застарела боја или лепљива позадина, мало масти за лактове и неколико лименки боје могу драматично променити. Да бисте максимално повећали вредност свог дома за продају, изаберите неутралну шему боја која уједињује целу кућу, простор чини изгледнијим и привлачи велики број потенцијалних купаца.
Кључне Такеаваис
- Кухиње су обично најскупља соба у кући коју је могуће реновирати, према студији о трендовима обнове Хоузз & Хоме за 2018. и 2019. Студија је утврдила да су главне купаонице друга најскупља соба у кући коју је могуће реновирати. Стручњаци препоручују да се сами бавите реновирањем куће ради козметичких побољшања, као што су фарбање, пејзаж или промена учвршћења.
Инсталирајте Цровн Молдинг
Обликовање круне је изненађујуће лак задатак који у вашу собу додаје пуно карактера. Купите калупљење у продавници за кућне поправке, исеците га на величину која одговара вашој соби (или нека продавница посече за вас) и причврстите га на врх зида пиштољем за нокте. Ове украсне траке могу чак бити обојене. Инсталирање калупа за круну захтева мало вештине обраде дрвета као и правих алата, али врло је јефтино да то учините сами.
Неки власници кућа узимају ХЕЛОЦ-ове (кредитне линије код куће) како би платили обнову куће, али могуће је пронаћи начине како да повећате свој дом без узимања кредитне линије.
Ажурирајте исправке
Плоче с прекидачима, поклопци за навлаке, шипке за завесе, светла и кваке за врата често су досадни или превидјени, али можете додати значајне пиззазз за само неколико долара. Атрактивне металне плочице и прекривачи могу коштати само 5 долара, али изгледају много скупље. Расвета и украсне завесе могу бити мало скупљи, али понекад можете направити јефтини комад да изгледа елегантно помоћу конзерве боје за прскање. Опет, ако планирате продају, обавезно одаберите предмете у боји и дораде који ће се свидети широкој публици.
Инсталирајте плафонске вентилаторе
Сви воле да уштеде новац на рачунима за струју, што чини да стропни вентилатори постану привлачан додатак било којем дому. Стропни вентилатори смањују трошкове климатизације, а могу смањити и трошкове грејања циркулацијом топлог ваздуха даље од плафона. Примарни вентилатор кошта око 50 долара, а леп можете добити не више од пар стотина долара. Ако већ немате ожичење од надземне расвете, можда ћете требати ангажовати стручњака, што може значајно ескалирати трошкове овог пројекта.
Побољшајте третмане прозора
Јефтине вертикалне пластичне жалузине, папирне сенке или хоризонталне алуминијумске жалузине које сте добили уз вашу кућу не додају вашој вредности никаквој вредности. Размислите о томе да их замените капцима за плантаже, дрвеним ролетнама или засторима. Опет, ако продајете, изаберите неутралне опције које ће вам помоћи да постигнете бољу цену свог дома.
Откривање и враћање подова од тврдог дрва
Конкретно, у старијим домовима ће вероватно имати подове од тврдог дрва испод тепиха. Шкрипави подови су знак да можда имате дрвене подове. Ако нисте сигурни, повуците свој тепих у неопажени кутак и проверите. Ако имате дрвене подове, постоји велика шанса да ћете морати да их оплемените како бисте их вратили у изворни сјај, али биће много јефтиније него инсталирати нове подове од нуле.
Основне надоградње за купатило
Поновите под у купатилу
Уградњом „уради сам“ можете уштедети много новца. Ако не знате како уградити под, потражите класу у вашој локалној продавници за унапређење куће. Уштеда новца на раду омогућиће вам да одаберете лепше подове него што их иначе не бисте могли да приуштите. Одлучите се за плочицу неутралне боје да бисте додали највише вредности.
Ажурирајте исправке
Одржавање струје у кухињи
Кухињски ормари за боје или мрље
Можете купити све нове ормариће и уштедјети новац купњом монтажних (а не по мјери) ормарића и постављањем њих самих, али то је више посла и новца него сликање или бојење постојећих ормара. Бијели ормарићи ће уљепшати собу, обично не излазе из моде, а будућим власницима је лако да се пребару ако желе нешто другачије. Морат ћете уклонити сав хардвер из својих ормара, укључујући уклањање врата. Прво ћете морати да очистите ормаре како вам остаци попут масти не би покварили рад. Размислите и о постављању ормара за купатило.
Надоградите ручице ормара и фиоке
Изненађујуће је како наизглед безопасан елемент попут вратнице на ормару може учинити да ваша кухиња изгледа јефтино или датирано. Ажурирање овог хардвера може вашој кухињи да подигне лице, без обзира да ли мењате ормаре или не.
Једноставно решење за дневну собу
Чиста камин опека
Седам начина за уштеду приликом ажурирања екстеријера вашег дома
Можда ће вам бити лако да игноришете спољашност свог дома када већину времена проводите унутра, али то је први, а понекад и једини утисак који други добијају из ваше куће. Ево неколико једноставних начина да то изгледа најбоље.
Уградите нова предња врата
Основна челична улазна врата коштају око 100 УСД, али за само додатних 100 до 200 УСД, можете добити врата са пуно више карактера која ће побољшати привлачност ивица на вашем дому. Ако си не можете приуштити нова врата, свеж премаз боје атрактивне боје може бити све што вам треба.
Замените простир за предња врата
Када већ годинама имате исти надстрешник, лако је занемарити колико је истрошен или прљав, али то је један од првих утиска који људи добивају од куће. Ово је једна област у којој 20 долара може да направи велику разлику.
Очистите олуке
Ово је више питање одржавања вредности вашег дома него повећавања, али је од суштинске важности. Без правилно делујућих олука, који су дизајнирани да носе воду из вашег дома, киша може процурити у ваш дом или базен око њега, узрокујући проблеме попут плијесни и плијесни те на крају угрозити структурни интегритет куће, што доводи до скупих рачуна за поправак.
Снага Оперите екстеријер свог дома
Уз мање времена и новца, добро прање може да изгледа спољашњост вашег дома готово једнако добро као свежи премаз боје.
Поново осликајте екстеријер
Ако вам прање спољашњости куће није уљепшало онолико колико сте се надали, размислите о новом послу за лакирање. Са укљученим мердевинама и висинама, ово можда није самостални задатак за све, али чак и ако морате ангажовати друге да обављају овај посао, то је још увек прилично јефтино што се тиче побољшања куће и могу учинити да ваша кућа изгледа готово ново од напољу.
Снага Оперите прилаз, шетнице и поплочани дио дворишта
Све док изнајмљујете машину за прање напајања, можете и очистити прилаз, поплочани дио дворишта и било које шетнице. Можда ћете бити изненађени како ће изгледати ново након тога.
Надоградите уређење пејзажа или очистите постојеће пејзажно уређење
Цвеће и друге биљке су одличан начин да уљепшате спољашњост свог дома. Користите зеленило испред куће и / или уз шетнице како бисте привукли пажњу на своју кућу. Да бисте максимално искористили своје долара, изаберите вишегодишње биљке или оне које ће се враћати из године у годину, а не једногодишње, које ће угинути за годину или мање и неће се вратити. Залијепите све ћелаве тачке у дворишту свежом содом и обрежите постојеће дрвеће и грмље да бисте употпунили нови изглед дворишта.
Доња граница
Надоградња вашег дома не мора бити скупа или компликована и не мора укључивати уговараче. Постоји мноштво пројеката за све разреде и све нивое вештина и ентузијазма који могу побољшати вредност вашег дома, било да будућим купцима, или што је још важније, вама.
Предвођење неколико ових идеја за унапређење куће помоћи ће вам да добијете највише од једне од својих најзначајнијих средстава, било да остајете у њој или продајете.
