Постоји неколико једноставних начина да побољшате шансе за продају куће. Ако имате кућу на тржишту или је размишљате, прочитајте седам савета који ће вам олакшати продају куће и омогућити несметан прелазак са једног власника на другог. (Сазнајте више о продаји куће на силазном тржишту.)
Одржавајте неутралност
Ова политика је радила за Швајцарску и може да ради и у некретнинама. Прилагођавање вашег дома је сјајно ако планирате да останете тамо, али екстремне боје и тематске собе могу уплашити потенцијалне купце.
Мање је више
Иако се још нисте иселили, уклањање неког вашег намештаја може помоћи кући да се пресели са тржишта. Ако фотографирате за свој унос, мање намјештаја може вам помоћи да дом изгледа пространије. Када дођу потенцијални купци, мање намјештаја такођер могу осигурати чисте пјешачке стазе.
Тај мирис нове куће
Искрено, мирис нове куће није увек најпријатнији, али бар је нов. Припремајући се да покажете свој дом, требало би да избегавате јаке мирисе.
Да бисте избегли мирисе, обавезно извадите смеће и редовно чистите фрижидер. Такође је добро припазити на то шта кувате у данима који доводе до приказивања, јер одређена храна има јаке мирисе. Ако имате кућне љубимце, пазите на кутију с отпадом. Било који прејак јак мирис могао би послати потенцијалне купце кући кроз врата.
Обратите пажњу на детаље
Није добра идеја да направите велика реновирања када сте спремни да продате свој дом, јер можда нећете надокнадити улагање. Ако се никада нисте спремили да започнете или довршите тај комплетан макеовер кухиње или купатила, онда можете направити неке мале, јефтине промене како бисте поставили ствари.
Замена хардвера на ормарима је брз начин да побољшате изглед старијих изгледа. Надоградња ситних предмета као што су прекидачи за светло и поклопци за излаз може такође додати леп додир.
Максимизирајте своју "жалбу на обуздавање"
Предњи део ваше куће прво је што ће перспективни купци кућа видети, па је одржавање ове презентације неопходно. Ако постоји двориште, држите траву на разумној висини и гране дрвета су под контролом. Пут до ваших улазних врата требао би бити јасан и добродошао, а не сметња!
Не схватајте превише лично
По уласку у вашу кућу, сви ће знати да је у њему живе, али не морају да виде све доказе. Ријешите се вишка нереда као што су новине, часописи и пошта. Обавезно одложите веш и ципеле.
Такође би могла бити добра идеја да одложите неке друге личне ствари, попут слика из фрижидера или плашта. За вас, слика може учинити кућу домом или приказати ваш лични додир. За новог власника куће може се чинити превише личним.
Пазите на поправке
Чекање на поправку док не пронађете купца може бити тешко. Зависно од природе поправки, можда нећете моћи наћи купца. Зависно од тога колико брзо купац жели затворити кућу, можда немате довољно времена за поправке.
Уштедите мало времена и потенцијалних потешкоћа вршећи поправке пре него што пописујете свој дом. Поправке ће ионако морати да се изврше, па је боље да их се скине са пута пре него касније.
Доња граница
Први утисци могу разликовати продају или не. Поједностављивање ствари може вам помоћи да се подигнете на сличне куће на тржишту. (За више информација, погледајте 12 најгорих грешака у првом поседу и не можете продати свој дом? Изнајмите га.)
