Напори (З) компаније Зиллов Инц. на проширењу ван котације некретнина за продају на мрежи не одјекују од инвеститора, који су акције поспремили након што је компанија објавила да је купила хипотекарне зајмодавце Америке касно у понедељак.
Упоредо са резултатима зараде у другом кварталу у којима је приход био мањи од очекивања на Валл Стреету, компанија за продају некретнина на мрежи објавила је да је купила хипотекарну компанију Оверланд Парк, Канзас, за неоткривен износ. То није добро стајало са инвеститорима који су се већ осећали разочаравајућим резултатима других нових предузећа у компанији Зиллов.
Као што је напоменула колумнистица МаркетВатцх-а Тхересе Полетти, нови посао компаније Зиллов у другом тромјесечју није имао прихода, док је његова најамна компанија продала само 33, 3 милиона долара продаје, што је мање од 34, 5 милиона долара које су неки гледаоци у индустрији очекивали. Остала предузећа су остварила продају од 41, 7 милиона долара, такође стидећи очекивања од око 43 милиона долара, напоменуо је чланак. (Погледајте више: Зиллов за куповину и продају домова на 2 тржишта.)
Акције су у уторак ујутро трговале преко 17% у претпродајној трговини.
Зиллов недостаје на фронту прихода, смањује смернице
За три месеца која су завршена у јуну, Зиллов је тежио са прилагођеном зарадом по акцији од 0, 13 долара, што је више него што је Валл Стреет тражио 0, 09 долара. Приход од 325, 3 милиона долара стидљив је од очекиваних на Валл Стреету од 326 милиона долара. За сада трећи квартал, Зиллов циља приход између 337 и 347 милиона долара, што је ниже од консензуса који износи 408 милиона долара, показују подаци ФацтСет-а које наводи ИахооФинанце. "Зиллов" је такође спустио смернице за целу годину прихода са 1, 43 - 1, 58 милијарди долара на 1, 32 - 1, 35 милијарди, испод процена аналитичара од 1, 49 милијарди долара, преноси Тхомсон Реутерс. Смањила је током целе године прилагођену ЕБИТДА на 237 - 253 милиона долара из претходних упутстава од 260 до 285 милиона долара, док аналитичари очекују 277 милиона долара.
Током конференцијског позива за расправу о резултатима другог тромјесечја, извршни директор Зиллова Спенцер Расцофф признао је да нова предузећа могу изгледати "изазовно", али да постоје "добра објашњења шта се дешава испод сваког од њих". Фирма је такође узбуђена због куповине хипотекарних зајмодаваца из Америке, за које је Расцофф рекао да ће „драматично“ проширити целокупно адресабилно тржиште за Зиллов.
Извршна директорка је додала да приход од компаније која се бави пребацивањем кућа Зиллов Офферс касни јер компанија није предвидјела колико ће времена проћи када продавац каже „Да“ до тренутка када продавац заиста стави кућу на то.
"То касни са приходима, јер кључеве не добијамо четири, шест, недеља касније него што смо очекивали, а затим обнављање почиње касније, а потом поновна продаја почиње, а касније долази до стварања прихода од продаје куће", Рекао је Расцофф. Напоменуо је да се процес додатно одлаже јер власници кућа који продају преко платформе морају сами пронаћи нову кућу. (Погледајте више: Сљедећа рецесија становања у 2020. години, предвиђа зиллов.)
Купопродаја хипотеке не може умањити постојеће пословање
Што се тиче договора о куповини хипотекарних зајмодаваца из Америке, Зиллов је рекао да се очекује да се затвори током четвртог тромјесечја ове године и да ће му куповина помоћи да скрати поступак куповине куће за оне потрошаче који купују преко Зиллов Офферс-а. У исто време, хипотекарни зајмодавци Америке ће наставити да нуде хипотеке потрошачима који користе хипотекарно тржиште Зиллов-а и онима који то не чине. У покушају да се позабави било каквом забринутошћу да ће поседовање хипотекарне компаније наштетити њеном хипотекарном тржишту, Зиллов је у саопштењу за штампу саопштио да посао каже да његове тренутне услуге оглашавања зајмодавцима остају кључни елемент његовог пословања и да је нешто што планира да настави да подржава.. Компанија за продају некретнина напоменула је да је прошле године 23 милиона потрошача поднело захтеве за податке о зајму код хипотекарних зајмодаваца из Америке, пореклом од 4.400 хипотека преко тржишта Зиллов. То значи да постоји „пуно могућности“ да се независни зајмодавци наставе оглашавати на платформи Зиллов Гроуп, саопштила је компанија.
