ДЕФИНИЦИЈА Стопа нулте капиталне добити
Стопа пореза на капитал од добитка од 0% наплаћује се појединцима који продају имовину у "зони предузећа". Нултом стопом капиталних добитака може се примијенити одређени ниво власти како би се убрзала улагања у одређено подручје.
БРЕАКИНГ ДОВН Стопа нулте стопе капиталне добити
Конгрес САД је 2004. године усвојио, а председник одобрио Закон о олакшицама о раду породица. Закон садржи одредбе које проширују порез на капиталну добит од 0% на поједине некретнине које се продају унутар ДЦ Ентерприсе Зоне.
Логика која стоји иза овог чина јесте подстицање појединаца да улажу у ову област. Стопа није искључива за било који регион, државу или општину. Законодавци који желе створити радна места и привући улагања у заједницу често доносе нулту стопу пореза на капитални добитак и / или успостављају друге подстицаје повезане са порезом у тој области.
Рачун за порез за 2012. годину од 0% повећао је стопу капиталне добити за стално, под условом да су то самци са опорезивим дохотком испод 37.950 УСД, или парови са опорезивим дохотком испод 75.900 УСД. Чак и даље, неки од ових фајлова суочавају се са скромним пореским стопама од 25% до 30%, ако зарађују додатни приход који се опорезује по обичним стопама, што последично гура своје дугорочне добитке или квалификовани приход од дивиденди из 0% у оквиру 15% за приход од улагања. С друге стране, подешени одбитци могу смањити редовни доходак, стављајући појединце испод нивоа од 15%, чиме се повећавају капитални добици или дивиденде које се опорезују на 0%, што објашњава зашто порески обвезници могу имати високе прилагођене бруто приходе, али се и даље суочавају са 0% пореза на њихов дугорочни капитални добитак.
Према овом програму, свака зона предузећа има свој посебан скуп правила, која се могу мењати, како се законодавство проширује или допуњава. На пример, са предузетничком зоном ДЦ, морају бити задовољени следећи мандати:
- Имовина мора да је значајно побољшана током тог периода власништва. Имовина мора бити најмање пет година од дана стицања. Најмање 80% укупног бруто прихода проистеклог из власништва над имовином мора бити изведено из пословања које се активно води у зони ДЦ Ентерприсе. Ако је предметна имовина у комерцијалне сврхе закупа, најмање 50% прихода од закупа мора доћи од предузећа лоцираних у зони предузетничких компанија. Оригинална употреба имовине започиње код пореског обвезника (овај захтев се сматра да се испуне ако су у вези са имовином уведена знатна побољшања).
