Средства из пословања (ФФО) су алтернативна метрица нето прихода. Обе се користе за мерење приноса који настају пословним операцијама на основу ставки биланса успеха. Иако нето приход мјери рачуноводствени профит, ФФО је мјера новчаног тока. ФФО се израчунава тако што се нето приходу, попут амортизације или амортизације, дода нето приход. Неоперативни приходи и расходи као што су камате, добици од продаје имовине и мањински интереси такође се често елиминишу да би се ФФО добио од нето прихода.
ФФО се користи у оцењивању предузећа за која нето приход можда није тачан приказ пословања компаније у нормалном периоду. Трустови за инвестирање у некретнине (РЕИТс) често се оцењују користећи ФФО, а не зараду по акцији (ЕПС), јер се трошкови амортизације повезани са стварном инвестицијском имовином обично не сматрају трошком пословања таквог предузећа. Аналитичари и руководиоци РЕИТ-а обично користе прилагођени ФФО. Прилагођена верзија углавном одузима амортизацију која се односи на класе капитализоване имовине које се сматрају елементима РЕИТ-ове радње, а не инвестицијском имовином. Намештај или тепих су примери имовине која мотивира употребу прилагођених ФФО.
Размотрите издање зараде за прво тромесечје 2015. за Симон Проперти Гроуп. Компанија је известила о нето приходу за тромјесечје 362 милиона долара, а ЕПС од 1, 16 долара. ФФО по акцији за исти период износио је 2, 28 долара. Да би израчунао ФФО из нето прихода, компанија је додала назад 284 милиона долара трошкова амортизације консолидованих предузећа и 124 милиона долара амортизације од неконсолидованих предузећа, а Симон је одузео скоро три милиона долара неконтролисаних камата и повлаштених дивиденди.
