Трустови за инвестирање у некретнине (РЕИТс) који улажу у хотеле и мотеле пружају инвеститорима изложеност портфеља некретнина које стварају приход. Пошто просечном малопродајном инвеститору недостаје огроман капитал и искуство потребно за куповину портфолија смештајних објеката, угоститељски РЕИТ-ови пружају јединствен приступ овом тржишту. Најбољи угоститељски РЕИТ-ови у 2019. години лако би могли надмашити и С&П УС РЕИТ индекс и Стандард & Поор'с 500 индекс.
Поверење гостинских својстава
Хоспиталити Пропертиес Труст (НАСДАК: ХПТ) купује, поседује и даје у закуп 323 хотела у 199 туристичких центара у Сједињеним Државама, Канади и Порторику. РЕИТ не управља хотелима, већ их изнајмљује другим компанијама, укључујући Марриотт Интернатионал Инц. (НАСДАК: МАР), Интерцонтинентал Хотелс Гроуп плц (НИСЕ: ИХГ) и Хиатт Хотелс Цорпоратион (НИСЕ: Х).
Од 7. октобра 2018. године, акције Хоспиталити Пропертиес Труст пале су до данас 8% у поређењу са 7, 9% за С&П 500 индекс. РЕИТ исплаћује годишњу дивиденду од 2, 10 УСД, што је принос од 7, 45%. Хоспиталити Пропертиес Труст повећао је бруто добит за 5, 6% у 2017. Има однос цене и зараде (П / Е однос) од 15, 6 и на основу консензусних процена шест аналитичара, оцењен је као куповина.
Суммит Хотел Пропертиес, Инц.
Суммит Хотел Пропертиес Инц. (НИСЕ: ИНН) посједује врхунске хотеле у врхунском сегменту америчке хотелске индустрије. РЕИТ управља портфолијом од 77 хотела, са 11, 659 соба за смештај у 26 држава. Њени хотели укључују Марриотт Цоуртиард, Ресиденце Инн и Фаирфиелд Суитес својства заједно са Хиатт, ИнтерЦонтинентал, Хилтон Ворлдвиде Холдингс Инц. (НИСЕ: ХЛТ) и Старвоод Проперти Труст Инц. (НИСЕ: СТВД).
Дионице Суммит Хотел Пропертиес-а пале су 16% до данас од 7. октобра 2018. РЕИТ, који је објавио зараду 2. августа 2018., извештава о побољшању зарада пре квара у четвртом тромесечју, пре камата, пореза, амортизације и амортизације. (ЕБИТДА) побољшање марже за 170 базних поена.
РЕИТ-ова зарада по акцији за четвртину од 0, 40 долара победила је очекивања аналитичара за 0, 01 долара. Годишњи принос од дивиденди на Самиту је респектабилних 5, 62%. Средства РЕИТ-а из операција скочила су за 17% у односу на исти квартал прошле године, на 41, 4 милиона УСД.
Цондор Хоспиталити Труст Инц.
Цондор Хоспиталити Труст Инц. (НАСДАК: ЦДОР) је много мањи и шпекулативни РЕИТ од просечног РЕИТ-а у С&П УС РЕИТ индексу, са тржишном капом од 133 милиона долара. Цондор се специјализирао за посједовање врхунских, врхунских и горњих средњих хотела с продуженим боравком и ограниченом понудом услуга на највећим градским тржиштима у Сједињеним Државама. Својства компаније послују као франшизе под брендовима као што су Хилтон, Марриотт и Виндхам Ворлдвиде Цорпоратион (НИСЕ: ВИН).
Дионице Цондор-а су до седмог октобра 2018. године уважиле 13%. Зараде РЕИТ-а, које је објавио 7. августа 2018. године, показују значајан напредак у напорима да окрене своје пословање. Напори за реструктурирање РЕИТ-а појачали су његову ликвидност и омогућили му да исплати дивиденду акционарима први пут од 2009. године, почев од 2016. године. Њен принос од дивиденде је сада 6, 94%. Инвеститори који траже преокрет са значајном напретком можда ће желети да размотре Цондор Хоспиталити Труст у шпекулативном делу својих портфеља.
