Шта је синтетички закуп
Синтетички закуп настаје када субјект посебне намјене, који је основала матична компанија, купи имовину, а потом га врати у закуп матичној компанији. Као резултат тога, средство је приказано у билансу стања предузећа посебне намене, који закуп третира као капитални закуп и наплаћује амортизациони трошак у односу на његову зараду. Међутим, средство се не приказује у билансу стања матичне компаније. Уместо тога, матична компанија третира закуп као оперативни закуп. Код оперативног закупа, плаћање закупа се одузима као трошак у билансу успеха.
БРЕАКИНГ ДОВН Синтетички закуп
Синтетички закуп омогућава компанији да себи закупи средство и да се третира као закуп капитала за пореске сврхе и оперативни закуп за рачуноводствене сврхе. Структура синтетичког закупа омогућава компанији да контролише некретнине, а да није потребно да некретнину приказује као средство у финансијским извештајима. Након Енронове кризе, закони су се пооштрили и превладала је заступљеност синтетичких закупа. Међутим, они се враћају ентитетима који имају ресурсе за навигацију по новом регулаторном пејзажу.
