Шта је капитални зној?
Знојни капитал је не-новчана инвестиција коју власници или запослени доприносе пословном подухвату. Стартупи и предузетници често користе овај облик капитала за финансирање својих предузећа надокнађујући запослене залихама, а не новцем, што такође помаже да се ускладе ризик и добит. У некретнинама се односи на побољшања повећања вредности које власници кућа ураде у својим некретнинама.
Како функционира знојни капитал
Знојни капитал се често користи да би се односио на труд и напор да власници и запослени компаније допринесу пројекту или предузећу - и вредности коју ствара. У стартапима без новца, власници и запослени обично прихватају плате које су испод њихове тржишне вредности у замену за удео у компанији, за који се надају да ће профитирати од продаје предузећа на крају.
На пример, предузетник који је уложио 100.000 УСД у њихов стартуп продао је 25% удела анђеоском инвеститору за 500.000 УСД, што том послу даје процену од 2 милиона УСД (тј. 500.000 УСД / 0.25). Њихов капитални удио је повећање вредности почетне инвестиције са 100.000 на 1, 5 милиона долара или 1, 4 милиона долара.
Знојни капитал - који је облик безготовинског капитала - такође је познат као компензација капитала и може бити у облику акција са акцијама, ограниченим акцијама (РСУ) и акцијама са учинком.
Дионице се могу издавати са попустом директорима и запосленима да задрже талент, док се акције перформанси додјељују ако се испуне одређене одређене мјере, попут циља зараде по акцији (ЕПС), приноса на капитал (РОЕ) или укупног поврата акције компаније у односу на индекс. Обично су периоди перформанси вишегодишњи временски хоризонт.
На пример, фирме са приватним капиталом (ПЕ) могу резервисати значајан мањински удео у стеченим компанијама да би подстакао управљање и ускладио своје интересе са инвеститорима у ЈП.
Знојни капитал у некретнинама и другој имовини
Израз власнички капитал првобитно се односио на побољшања повећања вредности настала од знојења нечијег чела. И то се још увијек подразумијева под капом зној у некретнинама или пројектима обнове аутомобила и бродица. Знојни капитал може се користити за снизење трошкова власништва над кућом, као што то чини Хабитат за човечанство.
Власници кућа за становање за човечанство морају да допринесу најмање 300 сати рада, градећи сопствене и комшијске домове пре него што наставе пребивалиште. Поред повећања приступачности кућа, програм такође пружа власницима кућа осећај постигнућа и поноса у својој заједници. Власници земљишта понекад су вољни трговати капиталом у замену за замјену за одржавање.
Улагачи у некретнине који зарадјују куће такође могу да користе свој капитални капитал у своју корист вршећи поправке и обнове некретнина пре него што их пусте на тржиште. Плаћање столара, сликара и извођача радова може бити изузетно скупо, тако да самоинсталација обнављањем капитала за знојење може бити профитабилна када дође време за продају.
Кључне Такеаваис
- Капитални зној је неплаћени радници и предузетници без новца уложени у пројекат, било да се ради о почетном подухвату или реновирању имовине. Капитални зној је познат и као компензација капитала и може бити у облику акција са ограниченим акцијама (РСУ-ови) и акције у пословању. У стартапима без новца, власници и запослени обично прихватају плате које су испод њихове тржишне вредности у замену за удео у компанији.
