Шта је квалификовано особље за пребивалиште (КПРТ)?
Квалификовани приватни пребивалиште (КПРТ) је специфична врста неопозивог поверења која омогућава свом креатору да уклони лични дом са свог имања ради смањења износа пореза на поклоне који настају приликом преноса имовине на корисника.
Квалификовани лицни пребивалишта омогућавају да власник пребивалишта неко време живи на имању са „задржаним интересом“ за кућу; Када се тај период заврши, преостала камата се корисницима преноси као "преостала камата".
У зависности од дужине поверења, вредност имовине током задржаног каматног периода израчунава се на основу важећих федералних цена које пружа Служба за интерни приход (ИРС). Пошто власник задржава део вредности, вредност поклона имовине је нижа од његове фер тржишне вредности, чиме се смањује настали порез на поклон. Овај порез се може снизити и обједињеним кредитом.
Како функционише квалификовани особни пребивалиште (КПРТ)
Квалификовано лично пребивалиште може бити корисно када поверење истекне пре смрти даваоца. Ако давалац умре пре истека рока, имовина је укључена у имање и подлеже порезу. Ризик лежи у утврђивању дужине уговора о поверењу, заједно с вероватноћом да ће концесионар отићи пре датума истека. Теоретски, дугорочни закладе имају користи од мањег преосталог камата даног корисницима, што заузврат смањује порез на поклоне; међутим, ово је корисно само млађим власницима поверења који имају мању могућност да умру пре датума завршетка поверења.
Кључне Такеаваис
- КПРТ вам омогућава да уклоните свој дом са имања како бисте смањили порез на поклоне. Вредност имовине током задржаног периода камате израчунава се на основу важећих Федералних тарифа које важе за ИРС.Остале врсте поверења укључују голо име и добротворни остатак.
КПРТ и други обрасци поверења
Поред квалификованог личног пребивалишта постоји много различитих врста поверења. Две додатне су голо поверење и добротворно преостало поверење. У голом поверењу, корисник има апсолутно право на имовину поверења (како финансијску тако и нефинансијску, као што су некретнине и колекционарство), као и на приход остварен од ове имовине (као што су приход од закупа од имовине или камата на обвезнице)).
У добротворном остатку поверења, донатор може да пружи камату од прихода не-добротворном кориснику, а остатак поверења иде добротворној организацији. ЦРАТ и ЦРУТ су две врсте добротворних заосталих трустова.
У оба случаја, донатор прима одбитак пореза на доходак од садашње вредности остатка камате.
