Шта је дугорочни порез на кредит код куће
Дугогодишњи порез на кредит код куће био је савезни порез на доходак доступан купцима који су у последњих осам година били власници и живели у истом главном пребивалишту пре куповине свог следећег дома. Да би се квалификовали за кредит, већина купца кућа морала је да потпише обавезујући купопродајни уговор за дом пре 30. априла 2010, а куповину закључи до 30. јуна 2010.
Порески одбитци вс. Порески кредити
ПОВРАТАК ДОЉЕ Дугогодишњи порезни кредит код куће
Дугогодишњи порезни кредит за купце код куће донео је влада заједно са другим сличним пореским кредитима за купце, укључујући прво порески кредит за купце кућа, како би довео нове купце на тржиште станова. Влада се надала да ће кредити повећати потражњу и стабилизовати падајуће цене станова. По већини рачуна, кредити су били успешни у повећању продаје кућа и средњих цена. Критичари пореског кредита сматрају да је ова субвенција вештачки надувала цене кућа и деловала као привремена подршка пада цена.
Порезни кредит за купце код куће био је поврат пореског кредита који је био доступан Американцима који су купили свој први дом. Кредит који се првобитно односио на куповину кућа који су извршили квалификовани купци који су први пут куповали између 9. априла 2008. и 1. јула 2009. Међутим, Обамина администрација продужила је првобитни временски оквир захтевајући од власника кућа да имају потписани купопродајни уговор до 1. маја 2010, и дао их до краја јуна 2010. године, да закључе трансакцију.
У оригиналном порезном кредиту уграђен је кредит од 10 процената купопродајне цене куће, до 7.500 долара, које је требало отплаћивати током 15 година у једнаким ратама. Међутим, проширена верзија пореског кредита повећала је максимални износ на 8000 долара и укинула захтев за отплату све док је купац остао у кући најмање три године. Почевши од 7. новембра 2009. године, дугогодишњи становници који су посједовали своје домове такође су постали подобни за кредит. Максималан кредит за ову групу био је 6.500 долара, који, с неким изузецима, није требало да се врате. Дуготрајни власници кућа који су купили замјенски дом након 6. новембра 2009. или почетком 2010. године можда су испуњавали услове за добијање кредита до 6.500 долара према правилима.
Дугогодишњи порески кредити и замјенски домови за куће
Према посебном правилу, дугорочни власници кућа који су купили замјенски дом након 6. новембра 2009. или почетком 2010. године такође се могу квалификовати. Да би се квалификовали као резиденти са дугогодишњим стажем, порески обвезници морају да поседују и користе исти дом као и њихово главно пребивалиште најмање пет година заредом током одређеног осмогодишњег периода.
