Шта је нефлексибилан трошак
Нефлексибилан трошак је који не може прилагодити или елиминирати компанија или појединац.
Смањивање нефлексибилних расхода
Нефлексибилан трошак је стално потребно плаћање или дуг. То је вјероватно фиксни износ чији је ток плаћања непромјенљив. За појединца типичан нефлексибилан трошак била би хипотека или ауто-плаћања, алиментација или издржавање деце, који имају фиксни распоред отплате по износу и датуму. За компаније би камате и плате запослених биле нефлексибилни трошкови. Флексибилан трошак је онај који се лако мијења или избјегава. Флексибилни трошкови су трошкови које потрошач може прилагодити износом или елиминисати. У личним финансијама, флексибилни трошкови су трошкови који се лако мењају, смањују или елиминишу. На пример, забава и одећа су флексибилни трошкови. Чак и потребни трошкови, као што су намирнице, могу се сматрати флексибилним јер потрошач може прилагодити потрошену количину.
Трошкови по критеријумима зајма
Нефлексибилни трошкови су један од неколико критеријума које зајмодавци сматрају при одобравању личних зајмова, хипотека или ауто кредита. Лични зајмови нису обезбеђени обезбеђењем, за разлику од хипотеке или зајма за аутомобиле, па су критеријуми подобности строжији. Зајмодавци обично гледају пет критеријума за процену личних захтева за кредит: кредитни резултат; текући приход; историја запослења и изједначена месечна рата. Кредитни чек показује кредитни резултат подносиоца захтева. Кредитни резултат може се побољшати отплатом дела дуга и повећањем лимита за тренутне кредитне картице. Обе побољшавају коефицијент искоришћености кредита, што је износ кредитног лимита подељеног на дуг, и могу износити до 30 процената кредитног резултата.
Зајмодавци помно испитују текуће изворе прихода и месечне трошкове. Чак и ако подносилац захтева има велику зараду, зајмодавци мере дуг процењујући износ на кредитним картицама као и нефлексибилне трошкове. Омјер дуга и прихода (ДТИ) једнак је укупној мјесечној исплати дуга подијељеној са бруто мјесечним примањима. На пример, зајмопримац са 6.000 УСД месечног дохотка и 2.000 УСД месечним плаћањем дуга има однос ДТИ од 33%. Зајмодавци траже омјер ДТИ од највише 43 посто, што је максимално колико хипотекарни зајмодавци могу имати. Зајмодавци захтијевају утврђен доказ о постојаној стабилности прихода и запослености. Самозапослени подносиоци захтева пролазе пажљивији надзор. Изједначена месечна рата (ЕМИ) указује на износ зајма како би се хипотека или други кредит отплатили на време. ЕМИ износ зајма зависи од каматне стопе и дужине зајма. Зајмодавци такође проверавају кредитну историју и историју отплате кредита. Неплаћени дугови могу утицати на кредитни резултат до седам година, што може умањити резултат и ограничити подобност кредита.
