ШТА ЈЕ први пут порез на кредит код куће
Порезни кредит за купце код куће био је поврат пореског кредита који је био доступан Американцима који су купили своје прве домове. Порески кредит за купце код куће који се првобитно односио на куповину кућа који су извршили квалификовани купци који први пут раде између 9. априла 2008. и 1. јула 2009. Међутим, Обамина администрација продужила је првобитни временски оквир захтевајући од власника кућа да имају потписани купопродајни уговор до маја 1, 2010, и давао им је до 1. јула 2010. године да закључе трансакцију.
Заслуге за купце који први пут купују куће
РАСПОЛОЖЕЊЕ Порез на први пут код куће за купце
Први порески кредит за купце код куће ступио је на снагу 9. априла 2008. и дозволио је порески кредит за одређени проценат купопродајне цене куће за купца који у претходне три године није био власник куће. У оригиналном порезном кредиту уграђен је кредит од 10 процената купопродајне цене куће, до 7.500 долара, које је требало отплаћивати током 15 година у једнаким ратама. Међутим, проширена верзија пореског кредита повећала је максимални износ на 8000 долара и укинула захтев за отплату све док је купац остао у кући најмање три године. Програм је завршен са кућама које су до 1. маја 2010. године имале потписане уговоре и затворене до 1. јула 2010.
Порески порез за купце код куће који се први пут односи само на купце који имају приходе испод постављеног нивоа. Када је програм почео, појединачни купац мора имати модификован прилагођени бруто приход (МАГИ) или 75.000 до 95.000 долара, а брачни пар који подноси заједнички захтев захтева МАГИ испод 150.000 долара. Ово ограничење се повећавало како се програм наставио и ограничио на крају програма у 2010. години, са појединачним лимитом МАГИ од 125 000 УСД и заједничким лимитом од 225 000 УСД.
Порески кредит за купце код куће је тражен на обрасцу Интернета (ИРС), образац 5405, први пут кредит за куће и отплату кредита.
Намера првог пореског кредита за куће
Стамбени мјехур из раних 2000-их створен сумњивим хипотекарним кредитним праксама почео је да се појављује средином 2000-их, а до 2008. тржиште некретнина је упало у проблеме. Порески кредит за купце код куће настао је као мера за помоћ стабилизацији тржишта некретнина у слободном паду као резултат кризе хипотекарних кредита. Са таласом хипотеке и хипотеке, купци нових кућа оклевали су да уђу на тржиште, а поверење потрошача било је на ниском нивоу. Порески кредит за купце код куће био је једноставан подстицај који је помогао да се надокнаде трошкови затварања и премештају трошкови да се купци који први пут уђу у дом не повећавајући ризик ни за купца куће ни за хипотекарног зајмодавца.
