Шта је Завршна Обвезница?
Обвезница за довршавање је уговор који гарантује новчану надокнаду ако одређени пројекат није завршен. Омогућава заштиту ако добављачу остане новца или било којег другог буџетског питања током пројекта. Многа предузећа користе везе за довршавање, укључујући филмове, видео игре и грађевинске пројекте.
Обвезница за довршавање позната је и као гаранција за завршетак.
КЉУЧНЕ ТАКЕАВАИС
- Обвезница за довршавање је финансијски уговор који гарантује новчану надокнаду ако одређени пројекат није готов. Обвезнице за довршавање често се користе за сложене пројекте који укључују велике износе новца или више инвеститора. Обвезница за довршавање пружа већу покривеност од обвезнице перформанси. Завршне обвезнице користе се за грађевинске пројекте, у индустрији забаве и за хипотеке.
Разумевање обвезница завршетка
Допунска обвезница је посебна врста гаранције. Гарантна обвезница је финансијска гаранција да ће компензација бити исплаћена датој страни ако уговор не буде испуњен на задовољство или извршење. Гарантна обвезница је уговор који су закључиле најмање три стране. Први је обвезник, ко је клијент, власник или странка која захтева да се обвезница постави ради заштите. Други је главни, који је примарна страна која обећава да ће завршити пројекат или уговор. Трећа је гаранција или дужник који осигурава обвезника да се задатак или пројекат може испунити до краја.
Завршне обвезнице се често користе за сложене пројекте који укључују велике износе новца или више инвеститора. Да би осигурао неопходно финансирање, извођач уговора ће дати кредитну гаранцију кредитној институцији у облику обвезнице за довршетак. Обвезница гарантује да ће пројекат бити завршен на време, у оквиру буџета и без заложних права. Гарант треће стране процијенит ће ризик за реализацију пројекта и прикупити премију за осигурање одређеног ризика одређеног пројекта. Стога, обвезница за завршетак осигурава да кредитор још увек прима главницу и камате, чак и ако пројекат не успе да доврши.
Завршена Бонд вс. Перформанце Бонд
Обвезница за довршавање пружа већу покривеност од обвезнице перформанси. Износна обвезница је одштетна гаранција која гарантује задовољавајући завршетак уговора извођача радова. Док обвезнице за довршавање стварају гаранцију између дужника и његовог зајмодавца као зајмопримца, извршне обвезнице стварају гаранцију између дужника и уговорног дужника. Обвезник прима накнаду за настале губитке ако дужник прекрши уговорне услове уговора. За сваки уговор у оквиру пројекта могу бити потребне обвезнице вишеструког закључивања.
Обвезница за довршавање пружа већу покривеност од обвезнице перформанси.
Примери обвезница за довршавање
Разлози због којих пројекти нису завршени разликују се међу индустријама. Наравно, обвезнице за довршавање морају такође радити мало другачије за пројекте у разним предузећима.
Конструкција
Будући да грађевински пројекти могу трајати више месеци или чак година, завршеци ризика могу бити високи за инвеститоре. Много је вероватније да ће се инвеститори укључити ако се обезбеди обвезница за довршетак. Тада знају да ће вратити новац са каматама ако пројекат не буде завршен.
Забава
Завршне везе дугогодишња су традиција у забавном послу. Многе варијабле могу ући у игру које могу утицати на завршетак великог филмског пројекта. У овом случају, продуценти филма обезбедиће залог за довршавање банке за финансирање филмског пројекта. У замјену за гарантовање отплате кредита, произвођачи углавном не морају вршити било какав отплату зајма док пројект не буде завршен. Сви професионалци који раде на филму имају корист од комплетирања јер се продуценти обесхрабрују да прекину пројекат прије завршетка.
Хипотека
Обвезница за довршење може бити део договора о финансирању хипотеке и штити и хипотекар и хипотекар. Треће финансијер, компанија која је гарант за завршетак, обично се укључује у посао. Трећа страна пружа финансијски поврат ако оригинално финансирање није довољно за завршетак пројекта.
