За већину људи дом је једно од најцењенијих богатстава које ће икада поседовати. Нажалост, постоје неке велике опасности које могу задесити кућу и ставити озбиљну удубину у вредност те имовине. Многа од тих опасности много су страснија од пожара или природне катастрофе. Читајте даље како бисте сазнали о неким од најскупљих оштећења која се могу догодити у вашем дому, колико кошта и како то избећи. (За повезано читање, погледајте 4 врсте обнове куће: Које повећавају вредност? )
У СЛИКАМА: Обнова кућа која се не исплати
- Фондација
Ако сте нагнули подрумске зидове, пукотине на зидовима или подовима или димњак који се нагиње, можда сте свесни да су то знакови проблематичног темеља. Али многи људи не схватају да потешкоће са отварањем и затварањем врата и прозора такође могу бити рани знакови да се ваш дом сели. Без обзира да ли имате нови дом или стари, проблеми са темељима често захтевају велике поправке - и велике новчане трошкове. Према мрежи бетона, потрошачкој веб страници посвећеној конкретним услугама, проблеми са темељима могу бити узроковани типом тла на којем је кућа изграђена, неправилно постављени темељи или проблеми са дренажом. Без обзира на узрок, лоша основа је лоша вест и, у зависности од озбиљности проблема, може коштати власника куће много више од 10.000 долара. (Више о типичним новим поправкама кућа потражите у одељку Отклањање грешака код нове поправке куће.) Како то спречити : претпоставимо ваш дом је правилно изграђен, највише што можете учинити да спречите проблеме у вашој бази је осигурати да ваш дом има одговарајућу дренажу. То значи да олуке и жлијебове треба одржавати чистим и исправним, а ваше двориште треба правилно уредити како би осигурало да вода истјече из ваше куће.
Калуп
За разлику од већих оштећења воде, попут поплаве, мањег или скривеног оштећења воде у вашем дому, можда из неисправне цеви за воду, бојлера за топлу воду или бртве прозора, може проузроковати исто толико штете - и то можда нећете приметити одмах. Слично томе, ако је ваш дом у прошлости претрпио поплаву и није се адекватно осушио, плијесан такођер може напредовати. (Ако живите у подручју склоном поплавама, осигурање од поплаве је обавезно. Прочитајте најскупље ризике за осигурање куће за друге катастрофе против којих можете осигурати свој дом.) Студија Националног савета за одбрану од 2005. године показала је да куће у Њу Орлеансу је поплављено или је било чак у близини подручја поплаве показало изузетно висок ниво споре плијесни који могу представљати пријетњу здрављу становницима, чак и у кућама које су поправљене и третиране од плијесни. И што је влажније подручје у којем живите, то ће вам бити теже да се ослободите плијесни и спријечите да се врати. Према подацима Агенције за заштиту животне средине, ако је пораст плијесни у вашем дому већи од 10 квадратних метара или је проузрокован канализацијом или другом загађеном водом, вријеме је да позовете стручњака. Иако кућно осигурање може покрити неке трошкове у зависности од ваше полисе, трошкови санације калупа су око 3.000 долара по зиду, према компанији Енвиронментал Солутионс Гроуп, компанији за управљање животном средином која прегледава куће због плијесни - а то не укључује трошкове замена свих материјала заражених плијеснима као што су плочице за сухозид, тепих или плафон.
Како то спречити : плијесан не може расти без влаге, зато је важно да одмах провјерите и поправите било какве цурења у вашем дому, користите вентилаторе у кухињама и купаоницама како бисте испразнили влагу вани и одмах очистили сваки раст плијесни како бисте је спријечили да ширење.
У СЛИКАМА: 10 начина за припрему за најгоре у природи
- Оштећење водом
Ако ваш дом није водонепропусан, то није нешто што можете занемарити. Поред могућности плијесни, дуготрајно оштећење воде може узроковати трулеж, што може довести до свих врста скупих поправака структуре вашег дома. Тешко је проценити трошкове ове врсте поправка, али лако се може наћи на хиљаде у зависности од тога колико дрва треба заменити и колико су наметљиве поправке. Како то спречити : будите пажљиви због оштећења воде у вашем дому; ако нађете пропуштања или подручја која су влажна, поправите их пре него што се појаве дуготрајне штете. Ако у вашем дому нађете труло дрво, поправите проблем пре него што му изадје из руке. (Сазнајте о томе како свој дом учинити вреднијим; прочитајте 10 начина за повећање вредности свог дома .)
Стенице
Ако сте власник куће, а не изнајмљивач, можда мислите да сте имуни на овога. Не тако. Према Блоомберговим подацима, недавна зараза клопа опазила је да се повремено појављују мали крвници који исисавају крв - укључујући биоскопе, канцеларијске зграде и хотеле, што сваком олакшава доношење заразе кући. А, јер је за многе најефикасније хемикалије за убијање грешака откривено да је опасно, елиминисање ширења је теже него икад. Према причи из јула 2009. године у Њујорк Тајмсу , плаћање више од 5.000 долара за елиминацију заразе беџа није реткост. Како то спречити : Избегавајте да носите кућни рабљени намештај, душеке или постељину. Ако путујете, пажљиво прегледајте ваш хотел да ли има грешака у кревету (чак и виши хотели су претрпели овај проблем) и избегавајте постављање пртљага на под. Ако у својој кући пронађете грешке у кревету, обратите се агенту за уништавање.
Проблеми са канализационом линијом
Део канализационе линије који се протеже од куће до градског добра често је одговорност власника кућа када су у питању поправке. Проблеми са канализационом линијом су најчешћи у старијим насељима, где је линија могла проклизати или је оштећена коријењем дрвећа. Ако имате спори ток или грознице, честе резервне копије у водоводном систему или мирис канализације изван вашег дома, то могу бити знаци проблема. Опет, полиса вашег кућног осигурања може покрити овај трошак, очекујте да ће овај доози коштати од 5.000 до 15.000 долара за канализациону цев од 100 стопа. Како то спречити : Ако у свом дому имате знакове проблема са канализацијом, професионално прегледајте водове. Кломпе и коријење дрвећа често се могу уклањати по нижим трошковима, без потпуне замене цеви.
Доња граница
Пажљивим прегледом и правилним одржавањем, можете избећи многе најгоре ризике који могу задесити ваш дом - или их барем поправити пре него што постану толико скупи. Власници домова би такође требали створити фонд за хитне случајеве како би платили неочекиване поправке куће.
Упознајте своје финансијске вести; прочитајте Финансије за хлађење воде: Нови иПод и тржиште калетарских карата.
