Шта је Закон о урбаном развоју из 1970. године?
Закон о урбаном развоју из 1970. године је законодавство америчког Министарства становања и урбаног развоја које је увело Федерални програм за помоћ у стамбеном збрињавању и Корпорацију за развој заједнице. Овај акт је донесен ради успостављања националне политике раста у САД-у; да подстакне и подржи разуман раст и развој у државама, метрополитанским регионима, жупанијама, градовима и градовима, истичући нови раст заједнице и унутрашњи град; и измене одређених закона који се тичу становања и урбаног развоја.
Познат и као Закон о стамбеном и урбанистичком развоју из 1970. године.
Разумевање Закона о урбаном развоју из 1970
Америчко Министарство за становање и урбани развој (ХУД) основано је 1937. године америчким стамбеним Законом из 1937. године. Законом о стамбеном и урбанистичком развоју из 1965. године ХУД је успоставио агенцију на нивоу кабинета у саставу владе САД-а. Закон о урбанистичком развоју из 1970. године одобрио је влади да обезбеди веће издатке за програме субвенционисања станова и програме додатка за станарину за домаћинства са ниским и умереним примањима.
Хоусинг Екперимент
Савезни програм за помоћ у стамбеном збрињавању почео је 1973. и завршио је 1979. године и укључио је више од 25.000 породица у 12 градских области са око 170 милиона долара субвенција за поједине породице. Идеја је била да се види како најбоље побољшати услове становања за људе са ниским примањима тако што ће им дати ваучере да плаћају становање по тржишној цени, а не да граде нове јавне смештаје.
Урбанистички институт закључио је касних 1970-их да накнаде за становање "не дају значајан замах ка већини наведених циљева политике ХУД-а." Касније су политике ХУД-ом давале субвенције директно станодавцима кроз програм Одељак 8 и изградиле додатне велике јавне стамбене пројекте активност која се у великој мери и завршила.
Корпорација за развој заједнице је национална мрежа непрофитних организација са седиштем у заједници усмерених на ревитализацију њихових локалних заједница, типично насеља са малим примањима, који су пропадали и у којима су улагања мала. Они пре свега помажу у развоју приступачног становања, али су такође укључени у пројекте економског развоја, санитарне заштите, уређења улица и планирања насеља.
Финансирање пројеката долази из различитих извора, укључујући државу, локалну и савезну владу, донације појединаца и корпорација, као и кредите путем традиционалних и нетрадиционалних финансијских институција.
Федерална потрошња за становање је углавном усмерена на богатије људе. Студија коју је спровео Апартмент Лист за 2017. утврдила је да је популарна пореска олакшица, названа одбитком камате (МИД), коштала савезну владу 71 милијарду долара у 2015. години, што је више него удвостручило 29 милијарди долара утрошених на финансирање закупаца са ниским примањима. Поред тога, више од половине домаћинстава са високим дохотком захтева МИД, док само 11% домаћинстава са ниским приходима прима било какве субвенције за становање.
