Преглед садржаја
- СТАРИ
- РЕЗ
- ИЦФ
Трустови за инвестирање у некретнине (РЕИТс) су врста трговачке хартије од вредности која углавном улаже у власништво или финансирање некретнина које стварају приход. У оквиру РЕИТ индустрије, један од популарнијих избора улагања је у некретнине повезане са здравством. РЕИТ-ови за здравство инвестирају у некретнине као што су болнице, медицинске пословне зграде и старије особе. Средства којима се тргује на берзи (ЕТФ-ови) су често коришћени алат за улагање, што је учинио много инвеститора када су купили три водећа ЕТФ-а испод. Све информације ажуриране 1. октобра 2019.
Кључне Такеаваис
- Здравствени РЕИТ-ови инвеститорима могу пружити ногу како у растућем здравственом сектору, тако и сектору некретнина у облику болница и установа за његу старијих особа. Пошто се баби боомери пензионишу и одрастају, старије стамбено збрињавање и друга медицинска својства вероватно ће видети повећану потражњу.РЕИТ-ови који су специјализовани за сектор здравствене заштите разликују се у коју врсту имовине улажу и колико их поседују.
Јанус ЕТФ за дуготрајну негу
Јанусово дуготрајно збрињавање ЕТФ-а (ОЛД) једини је ЕТФ-у који се свира, који улаже у РЕИТ-ове здравствене услуге. Фонд жели да прати перформансе индекса солактивне дуготрајне неге, који тражи глобалну изложеност компанија које директно имају користи од растуће потребе за услугама дуготрајне неге. Са старењем становништва и повећаном технологијом здравствене заштите потреба за дугорочном негом је у порасту.
Датум оснивања Јанусовог дуготрајног збрињавања ЕТФ-а био је 8. јуни 2016. Фонд је имао 50 удјела са 31 милион УСД имовине под управљањем (АУМ). До сада је фонд добро стартовао са укупним повратом од 7, 51% од оснивања. Унутар фонда 71, 18% удјела је концентрисано у 10 компанија.
Друго највеће власништво је компанија Вентас Инц. (ВТР), укупне масе 15, 29%. Највећи холдинг је Веллтовер Инц. (ХЦН) са тежином од 19, 21%. Улагачи који траже изложбу према здравственим предузећима која се односе на индустрију дуготрајне неге путем корпе здравствених РЕИТ-ова можда ће желети да погледају овај нови фонд.
ИСхарес Стамбена некретнина је закључила ЕТФ
ЕТФ (РЕЗ) иСхарес Стамбене некретнине има изложеност од 35% према РЕИТ-овима здравствене заштите, другом по величини изложености здравственим РЕИТ-овима међу ЕТФ-овима на тржишту. ЕТФ пружа инвеститорима изложеност америчком Индексу стамбених некретнина који се састоји од РЕИТ-ова за стамбену, здравствену заштиту и само-складиштење.
Од 1. октобра 2019, фонд је обухватао 44 укупна власништва, од чега је 61, 03% уложено у првих 10 улога. Друго по величини власништво било је у компанији Веллтовер Инц. (ХЦН) са 8, 34%, а пета по величини била је Вентас РЕИТ (ВТР) са 6, 63%. Највећи холдинг ЕТФ-а је јавно складиштење (ПСА) са 9, 12%
Од оснивања фонда 1. маја 2007, он је остварио последњи десетогодишњи укупни поврат од 15, 13%. Фонд има омјер расхода од 0, 48% и управља портфељем АУМ-а на 573 милиона долара. Такође је атрактивно за инвеститоре који траже дивиденду, са тренутним приносом од 2, 62%.
ИСхарес Цохен & Стеерс РЕИТ ЕТФ
ИСхарес Цохен & Стеерс РЕИТ ЕТФ (ИЦФ) је још један од иСхарес ЕТФ-а који је изложен РЕИТ сектору. Од 1. октобра 2019. фонд има преко 15% свог уложеног капитала у здравственим РЕИТ-овима као што су Веллтовер и Вентас РЕИТ. Фонд је осмишљен тако да одражава Цохен & Стеерс Реалти Мајорс Индек, који има много диверзификованији приступ улагању у сваки РЕИТ сектор.
Од свог оснивања 29. јануара 2001. године, инвеститорима је пружио широку изложеност америчким тржиштима некретнина и РЕИТ-а и последњи десетогодишњи поврат од 13, 3%. ИСхарес Цохен & Стеерс РЕИТ ЕТФ је имао принос од 2, 34%, држао је 32 позиције и имао је преко 2, 43 милијарде долара АУМ-а.
