Шта значи Приме?
Приме је класификација зајмопримаца, каматних стопа или удјела на тржишту кредитирања за коју се сматра да је висока квалитета. Ова класификација се често односи на кредите дане најквалитетнијим главним зајмопримцима којима се нуде најповољније или релативно ниске каматне стопе.
Кључне Такеаваис
- Приме је израз који се односи на високи квалитет на тржишту кредитирања. Трајање се обично повезује са позајмљивачима, зајмовима и / или стопама. Карактеристике примарног позајмљивања могу укључивати низак ризик неплаћања, високе кредитне оцене и изузетно ниске каматне стопе.
Ундерстандинг Приме
Унутар тржишта кредита примарно се односи на аспекте висококвалитетног кредитирања. Примарни зајмови сматрају се једном од група зајма с најнижим ризиком коју зајмодавац држи у свом билансу стања. Главни зајмови су обично најлакше продати на секундарном тржишту.
Главни позајмљивачи имају високе кредитне резултате и ниске релативне ризике неплаћања који зарађују премијерске стопе од кредитора. Секјуритизирани кредитни производи који се састоје у великој мјери од примарних зајмова такођер могу добити неколико предности.
Приме позајмљивачи
Главна варијабла у одређивању главних позајмљивача је њихов кредитни резултат. Зајмодавци обично добијају детаље о кредитном бодовању на основу ФИЦО методологија оцењивања. ФИЦО резултати могу се кретати од 300 до 850, док су позајмљивачи изнад 620 који се углавном сматрају главним зајмопримцима, подобни за главне кредите. Позајмљивачи са скоро савршеним резултатом од 750 до 850 такође се могу означити као супер-позајмљивачи.
Када разматрају потенцијални зајам, зајмодавци имају софистициране системе за подношење захтјева за кредит и осигуравање кредита. Кредитни резултат зајмопримца обично одређује услове које су прихватљиви. Остале детаљне варијабле такође се могу узети у обзир у поступку преузимања уговора, укључујући дужник кредита према примањима и укупни кредитни профил. Зајмопримци са висококвалитетним кредитним профилом у неким случајевима могу бити у прилици да добију зајмове по најповољнијој цени, чак и са просечним кредитним резултатом. Опћенито, додијељени увјети зајма ће се разликовати од сваког зајмодавца.
Главни позајмљивачи могу бити селективнији у врсти кредита коју узимају, јер су клијенти веома тражени од зајмодаваца. Главни зајмопримци могу очекивати да ће примити најнижу каматну стопу на зајмодавца. Они ће такође често бити одобрени за веће износе финансирања због свог високог статуса кредитног квалитета.
Алтернативно, корисници са ниским ценама су они који углавном имају кредитне оцене испод 620. Од ових зајмопримаца мораће се плаћати више каматне стопе. Такође ће се од њих тражити да прибегавају знатно нижим квалитетним кредитним понудама попут оних са високим накнадама, високим стопама и ниским билансима.
Приме кредити
Зајмодавци категоризирају кредите издате из различитих категорија за потребе управљања ризиком. Главни зајмови нуде зајмодавце најнижи ризик и обично их издају традиционалне финансијске институције које у свом билансу стања управљају различитим кредитним производима.
Након финансијске кризе и каснијег Додд Франк Закона, зајмодавци у финансијској индустрији захтијевају да повећају квалитету кредита које одобре за поријекло. Додд Франк имплементирао је низ одредаба које регулирају стандарде за осигурање кредита посебно за банке. Законом су такође уведене хипотеке са квалификованим хипотекама које испуњавају одређене услове прихватљиве за посебну заштиту. Као резултат побољшаних стандарда позајмљивања, повећао се проценат висококвалитетних хипотека, што је такође помогло да се побољша поверење у економску стабилност економије.
Због активног секундарног тржишта кредита у кредитној индустрији, зајмодавци такође имају могућност да кредите продају на отвореном тржишту или да их продају за секуритизацију. Главни кредити су често неки од најпрофитабилнијих за продају. На хипотекарном тржишту класификација највиших зајмова је такође често кључна карактеристика за структурне портфеље на секундарном тржишту који се продају владиним агенцијама које подржавају владе, укључујући Гинние Мае, Фреддие Мац и Фанние Мае.
Приме Рате
Примарна стопа је још једна компонента зајма врхунског квалитета. Иако се ниске стопе генерално могу назвати главним, постоји такође и најнижа цена која се наводи за неколико сврха референтних вредности.
Унутар кредитног тржишта стопе слиједе према разграниченом распореду, с тим да је стопа савезних фондова најнижа, а слиједи дисконтна стопа, а затим основна стопа. Стопу савезних средстава утврђује Одбор за отворено тржиште Федералних резерви који је веома оглашен. Стопа савезних фондова је врло краткорочна стопа која се користи за кредитирање банака Федералних резерви. Дисконтна стопа је нешто виша од стопе савезних фондова. Такође га поставља Федерална резерва. Дисконтна стопа користи се за кредитирање банака Федералних резерви комерцијалним банкама. Примарна стопа је нешто виша од дисконтне. Највиша стопа је стопа коју банке нуде за своје најквалитетније кориснике кредита, обично у категорији супер премијера.
Примарна стопа може бити теже одредити од савезне стопе и дисконтне стопе. Један од најбољих проки-ја за најповољнију стопу је највиша цена Валл Стреет Јоурнал-а. Ова цитата је просек највиших стопа у 10 највећих банака у Сједињеним Државама. Будући да су стопе углавном на разграниченом распореду заснованом на врстама укључених ризика, промена стопе савезних фондова обично ће имати неки маргинални ефекат на све стопе задуживања у целини, а најниже су погођене дисконтна стопа и основна стопа.
