Шта је наплата пореза
Порез на наплату је створен како би се омогућило државама да учествују у приходима од пореза на имовину без посебног поступка. Порез на наплату укинута је доношењем Закона о усклађивању пореза на привредни раст из 2001. године (ЕГТРРА). Неке државе су га замијениле властитим новим порезима на некретнине.
Смањивање пореза на наплату
Федерални порези на имовину постоје од 1916. године и доспевају само на имања одређене величине. Лимит у 2017. години био је 5, 49 милиона долара, што значи да се имовина процењена на мање од овог износа није неопходна за плаћање било каквог пореза на некретнине. Пре него што је започео своју фазу 2001. године доношењем нових закона о порезима, порез на наплату био је погодан начин за државе да једноставно деле удео у савезним порезима на имовину без потребе за стварањем сопствених смерница и прескакањем законских обруча.
Порез на наплату није процијенио додатну обавезу за имовину коју треба платити, већ је представљао аранжман о подјели између држава и савезне владе за порез на имовину прикупљен на савезном нивоу. Трошкови наплате пореза на имовину су несразмерно високи с обзиром да нема толико људи са имањима која испуњавају минимални праг. Постоји добар део ревизије и папирологије који се односи на насељавање имања, тако да је порез на наплату оставио тај терет савезној влади, истовремено дозвољавајући државама да учествују у приходима.
Суочене са укидањем пореза на наплату 2001. године, неколико држава је донијело нове законе који им омогућавају да наставе са наплатом пореза на некретнине. Од 2018. године четрнаест држава, плус Дистрикт Цолумбиа, прикупљају порезе на некретнине, који се крећу од нижих од нешто мање од један до 16 процената. Неке државе прикупљају порез на наслеђе, који се разликује од пореза на имовину по томе што су појединци који примају приход од имања, а не сама имања, одговорни за плаћање државног пореза приликом подношења пријаве.
Да ли ће порез на некретнине умрети?
Са доношењем Закона о порезима и олакшицама за посао из децембра 2017. године, долази до још промена у порезу на имовину. Од јануара 2018. године, праг пореза на имовину удвостручује се на 11, 180, 000 УСД за појединачног проналазача или 22, 360, 000 УСД за брачне парове који подносе заједничке пријаве. С обзиром на негативан утицај на величину америчког дуга, који је у 2018. години достигао 21 билион долара, ова нова ослобађања од пореза на имовину су спремна за преиспитивање или преусмеравање на претходне нивое 2026. године.
Ови нови виши прагови значе да ће бити прикупљено мање новца од опорезивања имовине и мање људи који то морају да поднесу. Ако савезна влада на крају укине федерални порез на имовину у потпуности, то ће оставити те државе да још увек прикупе порез неким тешким одлукама. Административни трошкови за ревизију и наплату пореза на имовину на државном нивоу од мање људи можда не вреде потенцијалним приходима. Државе су се ослањале на савезну владу већине административних трошкова пореза на имовину, као што се види и са концептом пореза на наплату. Као што то сада стоји, порези на имовину пружају мање од једног процента свих државних прихода, па се многе државе могу одлучити да укину и порез на имовину.
Постоје докази да порез на некретнине делује дестимулативно међу власницима малих предузећа који у противном могу уложити у машине и људе. С обзиром на трендове са порезом на имовину од 2001. године, не изгледа како ће сам порез на некретнине нестати у не тако далекој будућности.
