Шта је могућност плаћања АРМ Минимална уплата
Опција плаћања АРМ минимално плаћање је опција за минимално плаћање на опцији плаћања АРМ, која је сложен хипотекарни производ у облику месечне хипотеке са прилагодљивом стопом са привременом ниском каматном стопом.
БРЕАКИНГ ДОВН Опција плаћања АРМ Минимална уплата
Минимална уплата АРМ опције плаћања је најмањи износ који дужник може платити на кредит опцију плаћања АРМ, а да притом испуњава услове уговора о кредиту.
Минимална месечна уплата је опција, тако да дужник може изабрати да ли да уплати само тај износ или да уплати вишу уплату. Међутим, када се изврши уплата која је мања од планиране исплате само камате, одложене камате ће се акумулирати.
Зајмопримци морају пажљиво истражити све аспекте АРМ-а прије него што склопе уговор о овој врсти зајма. Ова врста хипотеке може имати сложену структуру и замршене услове и захтеве, заједно са необичним распоредом плаћања и структуром. Након што прође почетни период каматне стопе, зајам може имати више различитих опција плаћања и периода зајма у распону од 15-годишње у потпуности амортизационе исплате до 30-годишње или 40-годишње у потпуности амортизацијске исплате.
Разматрања могућности плаћања АРМ Минимално плаћање
Слаба месечна уплата за преостали зајам може звучати као привлачан сценариј, а многи позајмљивачи могу аутоматски претпоставити да би то био добар избор, али морају размотрити последице ако одлуче да изврше само плаћање овог минималног захтеваног износа.
Након истека привремене почетне стопе, дужник задржава могућност да изврши уплату једнаку почетној уплати утврђеној по почетној стопи: могућност минималног плаћања. Нажалост, постоји велика вероватноћа да ће се одабиром ове минималне исплате створити негативна амортизација, где дугујете више након плаћања, него што сте дуговали пре него што сте почели да враћате зајам.
Извршење минималне уплате на опцији плаћања АРМ може да користи дужник са неправилним новчаним током током цијеле године. На пример, зајмопримац који прима велики проценат свог годишњег дохотка у облику додатка на крају године може извршити минимална плаћања током великог дела године, а затим извршити једну велику хипотеку када прими годишњи бонус. Или, зајмопримац може извршити минималну уплату да би дом учинио приступачнијим рачунајући на стопу по којој вредност њиховог дома процењује да би надмашио стопу по којој се догађа негативна амортизација.
