Шта је овери
Јавно оверивање значи овјеравање правног документа код јавног биљежника. Јавни бележници делују као владини агенти како би сведочили аутентичности потписа додатих правним уверењима.
БРЕАКИНГ ДОВН Бележник
У Сједињеним Америчким Државама јавни бележници могу да овере документа и делују као агенти државе у којој се региструју. Овјерени документ има правну тежину јер биљежник дјелује као неутрални трећи свједок аутентичности једне или више страна које потписују споразум, изјаву, потврду или други сличан документ. Већина држава захтева од јавних бележника да овере документе печатом и службеним печатом. У неким случајевима, нотарска овери укључују припрему правне потврде. Неке државе сада дозвољавају мрежну оверу докумената путем видео камера и мрежних апликација.
Јавни бележници обично не примају накнаду од владе за свој рад. Уместо тога, они наплаћују накнаде за нотарске активности, укључујући нотарске исправе. Иако се наплаћене накнаде могу разликовати, неке државе успостављају стандардне накнаде или максималне дозвољене накнаде за одређене категорије активности.
Примери оверених докумената
Законски документи који се баве озбиљним стварима или који су намијењени представљању трансакција значајне монетарне вриједности обично захтијевају оверење. На пример, странке у трансакцијама са некретнинама обично захтевају оверене делатности за додатни ниво сигурности који ће трансакција задржати ако се икада правно оспори или у случају да једна од страна покуша накнадно да прекрши услове трансакције.
Многи документи који додељују велика законска права такође захтевају овере. На пример, преноси власништва за аутомобиле, напредне обрасце и обрасце за здравствену заштиту који указују на измене пуномоћи обично морају бити оверени како би били извршни.
Већина нотаријатура захтева да јавни бележник обезбеди потврду или јурат. За потврду је потребно да јавни бележник потврди да је особа која потписује документ дао позитивну идентификацију и дао правну изјаву да је документ потписао вољно. Хипотекарна документа, на пример, обично морају да садрже потписе зајмопримца и зајмодавца
Јурат пружа други ниво заштите тако што захтева од појединца да потпише документ пред бележником, осим што се закуне да то раде вољно. Иако се разлика може чинити суптилном, неки документи попут правних изјава захтијевају да их странке које се заклињу на информације у њима потпишу и положе заклетву којом потврђују да су изјаву дали истинито и вољно. У тим случајевима језик потврде, који не одређује да ли је неко потписао документ пред јавним бележником, био би неприхватљив.
