Најбоље место за ваш други дом требало би да буде ваша идеална дестинација за одлазак на викенд, годишњи одмор или евентуалну пензионисану заједницу. Вероватно би требало да има и потенцијал за изнајмљивање, за додатни приход или само зато што већину времена радије не дозвољавате да кућа остане празна. Да бисте сузили претрагу, погледајте места која други сматрају сјајним локацијама за дом у иностранству.
'Најбоље три'
Према истраживању компаније ИнтерНатионс.орг за 2018. годину, најбоље место на свету је емигрант Бахреин, а следе Тајван и Еквадор. Екпатс дају високом заљеву заљевску државу за пријатељство, лакоћу насељавања и способност комуникације са говорницима енглеског језика. Тајван је познат по високом квалитету живота, а Еквадор по својим финансијским предностима.
Истраживање ИнтерНатионс-а такође је питало екпатс-ове, током целе године и са скраћеним радним временом, у вези са могућностима рада у иностранству, питање које можда неће бити одмах релевантно за купца другог становања. Али вриједи размислити јер земља која олакшава рад експатрима вероватније има велику и разнолику заједницу емиграната. А ако одлучите да вам се други дом свиђа бољи од првог, можда ћете желети да живите и радите тамо пуним радним временом.
Бахреин је такође на врху листе земаља са најбољим изгледима за каријеру за екпатс. Али могућности посла гурају неке дестинације које су Американци вољели, попут Италије и Грчке, према дну листе од 68 нација.
Најбоље инвестиције
Ливе анд Инвест Оверсеас наводи пет места на којима ће се свештеник наћи у 2018. години, значи прелепо место на сунцу са могућностима закупа и могућности улагања:
- Панама за изнајмљивање апартмана и пољопривредних прилика.Бразил, посебно обални регион Форталеза који привлачи многе туристе. Доминиканска Република јер је ово карипско одредиште и даље далеко јефтиније од суседних острва. Тајланд због своје здраве економије и усредсређености на туризам. Португал, посебно обала Алгарве и регион Порто.
Најбоље понуде
Још увек је могуће преварити купњу у иностранству. Неке земље које су најтеже погођене глобалном финансијском кризом из 2008. почињу да показују знакове живота у погледу обима станова и ниских цена. У 2018. години, други се боре са стамбеним балоном (Шпанија), дужничком кризом (Грчка) и рецесијом (Португал) који држе цијене снижене. А ако амерички долар порасте према еуру, куповина имовине биће још повољнија.
Монцион, Доминиканска Република, нуди најприступачнију некретнину за пресељење у 2018. години, кажу Ливе анд Инвест Оверсеас. Остала повољна жаришта укључују Хои Ан, Вијетнам; Абруззо, Италија; и Кота Кинабалу, Малезија.
Тржиште луксуза је здраво
У 2018. години тржиште луксузних половних кућа са ценама од милион долара и више доживљава велики пораст продаје. Цхристие'с Интернатионал Реал Естате напомиње да је тржиште луксузних кућа за друге домове порасло за 19% у 2017. Купња куће на овом убер-конкурентном тржишту можда ће требати да се разгледају надолазећа подручја и избегну традиционално тржишта високих цена попут француске ривијере, према омиљеном светском најдражем тржишту за куће са вредном поретком, пише Ворлд Проперти Јоурнал.
Луксузне куће тамо сада долазе са просечном ценом већом од три милиона долара, а купци из Русије, Блиског Истока и Британије имају велику конкуренцију. Али упоредне некретнине у југозападном региону Француске и даље су релативно повољне цене за 2018. годину.
Исти флексибилан приступ локацији луксузних домова дјелује и за не баш супер-богате на другим тржиштима других домова. У Шпанији и Португалу цене луксузних некретнина крећу се од око 1, 1 милион долара у Сотограндеу, гигантском развоју летовалишта у Шпанији, до око 1, 8 милиона долара у Алгарвеу, региону дуж португалске јужне обале Средоземља.
Промјене у свјетској политици имале су утјецаја и на тржиште луксузних других домова, отварајући нова подручја за истраживање. Обални туристички градови у Хрватској и Црној Гори су међу новим жаришним мјестима источне Европе за друге домове, а у 2018. години још су далеко јефтинији од њихових западних земаља.
Доња граница
Најтоплије тржиште некретнина можда није увек најбоље за други дом. Према Цхристие'с-у, други дом у Дубаију постао је нови муст-хаве додатак за супер богате, али Дубаију недостају квалификације за идеалан други дом: није идеална дестинација за викенд одлазак, годишњи одмор или евентуално одлазак у пензију заједница.
