ШТА ЈЕ Лоша титула
Лоша је титула која не додељује власништво власнику због незадовољних правних или финансијских проблема. Скоро увек повезано са некретнинама, лош наслов може спречити власника власништва да прода имовину.
БРЕАКИНГ ДОВН Бад Титле
Лош наслов је израз за наслов који спречава власника наслова да легално пренесе средство. Наслов може бити лош наслов из различитих разлога. Израз се најчешће појављује у некретнинама, а у том случају наслов може бити лош наслов због заложног права на имовини, заосталих пореза или неуспеха у исправљању грађевинског кршења. Да би носилац права могао легално продати своју имовину, они морају да реше све проблеме повезане са правом власништва. Ако власник права прода или пренесе лошу титулу, страна која прима власништво није законски власник имовине. Другим речима, да би се лош наслов на било који начин прешао са једне на другу странку, његов статус лошег наслова мора се прво уклонити.
Како наслов постаје лош наслов?
Наслов је правни документ којим се указује на право појединца на власништво и поседовање ствари за коју се може признати да поседује или припада некој особи или ствари. У државном систему који признаје појединачна имовинска права, појединац може имати власништво над огромном количином материјалне и нематеријалне имовине. Наслови се могу добити куповином, падом или грантом.
Лоши наслови и некретнине
Улагачи у некретнине требало би да се увере да имовина нема лошу титулу пре него што започне с било којом куповином. На пример, куће са откупнинама могу имати низ нерешених проблема. Купци могу размотрити осигурање власништва над власницима како би се заштитили од непредвиђених потраживања наслова.
