Одржавање важећег и тренутног плана имовине је витално неопходно да би се осигурало ефикасно и уредно расипање имовине након што особа умре. Међутим, чак и мала грешка може створити огромне проблеме током нагодбе, а у многим случајевима те грешке нико не може исправити. Постоји неколико кључних грешака које могу учинити неисправни план некретнина, од којих се већина може лако избећи тако што ћете повремено прегледавати план вашег или вашег клијента и ажурирати га. Листа ових уобичајених снафуса укључује:
Неуспешно ажурирање ваших корисника
Брак, развод, рођење и смрт могу све утицати на то ко ће добити вашу имовину. Проверите да ли су они којима желите да оставите имовину јасно као такви на одговарајућим обрасцима. Кад год се изврши било која од ових промена, имајте на уму да исправно ажурирате све финансијске, пензионе и осигуравајуће рачуне и полисе, као и завештања, поверења и друге правне документе.
Пропуштање правних докумената
Ваша воља је можда у савршеном реду, али то неће изузети вашу имовину из процеса пробног поступка у већини случајева ако вредност долара вашег имања прелази одређени износ. Неке имовине су законски изузете од увјерљивог осигурања, као што су животно осигурање, пензиони планови и ануитети и било који финансијски рачун на којем је наведен трансфер смрти (ТОД). Али сва остала имовина углавном је подложна овом поступку нагодбе вашег имања. Опозиви живи трустови су примарни инструмент који се користи за ослобађање све остале имовине од доказа, процес који се може дуго вући у случају да се опорука оспори и буде плаћена значајна судска и правна накнада. А имати само поверење без воље може бити једнако велика грешка, јер је воља основни документ који се користи за именовање старатељства над децом и другим малолетницима, ако се вама и / или супружнику или партнеру нешто догоди.
Лоше евидентирање
Мало је ствари у којима ће они који насељавају ваше имање уживати мање од тога да ће морати трошити много времена и труда проналазећи, организујући и пратећи сву своју имовину и ствари без вас тамо да бисте их усмерили где да потражите. Крајњи кључ сваког успешног плана некретнина је сажето упутство упутства које каже вашем извршиоцу или извршитељу где се све налази, имена и контакт информације свих са којима ће морати да се суоче, као што су ваш банкар, брокер, агент осигурања, финансијски планер, адвокат, изнајмљивач или станари, итд. Такође бисте требали навести све финансијске веб странице које користите са њиховим подацима за пријаву, тако да вашим рачунима можете лако приступити.
Лоша комуникација
Казати својим наследницима да ћете радити нешто са својим новцем или имањем, а затим не извршити одредбе у свом плану да се то догоди сигуран је пут до повреда осећаја, преломљених односа и правних сукоба у неким случајевима. Ако је ваша ситуација помало сложена и можда ће вам требати додатна објашњења, можда би било паметно написати једноставно објашњење које ће изнијети ваше намере или им рећи зашто сте се због нечега предомислили. Ово би могло бити дуг пут ка обезбеђивању мира или мира, иако нема законске овласти.
Неуспех у креирању плана
Иако је ова грешка лако најочитија на листи, она је и једна од најчешћих. Историја садржи много прича о врло, веома богатим људима који су изгубили готово сва имања на судским таксама и правним трошковима, јер нису успели да планирају унапред у овој области. Имати план је посебно важно за оне који ће можда морати да плате порез на некретнине.
Доња граница
Ово су само неке од уобичајених грешака у планирању некретнина које се често јављају у индустрији насеља. За више информација о томе шта треба да учините како бисте осигурали да се имовина вашег или вашег клијента расипа по вашим жељама, обратите се квалификованом адвокату за планирање некретнина или финансијском саветнику.
