Повериоци који дозвољавају куповину путем финансирања често захтевају да се имовина заложи на кредитном рачуну; ово је познато као колатерал. Кроз коришћење обезбеђења повериоци успостављају приоритетни интерес у активи која се користи за подршку зајма или кредитне линије. Ако не испуните обавезу отплате, поверилац може поставити заложно право на вашој имовини. Заложне правице постоје у различитим облицима под три широке категорије: споразумни; статутарни; и пресуда. Договорено заложно право не утиче негативно на ваш кредит све док су испуњени услови отплате. Законски и заложни залози негативно утичу на ваш кредитни резултат и извештај, и утичу на вашу способност да добијете финансирање у будућности.
Договорено заложно право не утиче негативно на ваш кредит све док су испуњени услови отплате. Законски и заложни залози негативно утичу на ваш кредитни резултат и извештај, и утичу на вашу способност да добијете финансирање у будућности.
Консензуално заложно право
Договорено заложно право су они са којима пристајете добровољно, као што је узимање зајма или кредитне линије. Стамбене хипотеке, возила и пословна имовина спадају у категорију споразумног заложног права. Све док уплате на финансирање вршите у складу са кредитним уговором, задржавате власништво и контролу над својом имовином. Консензуални заложни правци су видљиви на вашем кредитном извештају, али немају негативан утицај уколико повериоц не преузме повериоце због неплаћања.
Кључне Такеаваис
- Договорено заложно право се сматра добрим заложним правом и не утиче на вашу кредитну способност. То укључује хипотеке, возила и пословну имовину. Законски заложени сматрају се лошом врстом и могу остати наведени на вашем кредиту седам година. Укључују заложне и пореске залоге. Заложно право на суду је најтежа врста заложног права и може остати на вашем кредиту до седам година. До тога долази када суд додијели повјериоцу финансијску камату од ваше имовине.
Заложно право
Заложни и порески заложни механизми спадају у категорију законских заложних права. Заложно заложно право поставља се када извођачу радова или механичарима није плаћено обављени посао, а представља финансијски интерес у кући, возилу или послу на којем се посао обављао. Пореско заложно право поставља држава када се не исплаћују дугови на доходак, имовину или имовину. Законска заложна права могу бити штетна за вашу кредитну способност ако остану на попису седам година.
Пресуде
Као најтежа врста заложног права, пресуде су резултат суда који је поверио финансијски интерес за вашу имовину повериоцу. Заложно право на суду је уобичајено када се лична или пословна имовина користе за намирење насталих штета које нису у потпуности покривене осигурањем, попут саобраћајне несреће или одштетне одговорности. Пресуде остају на вашем кредитном извештају највише седам година.
