Шта је рехипотхецатион?
Рехипотхецатион је пракса банака и посредника да користе, у своје сврхе, имовину коју су њихови клијенти ставили као обезбеђење. Клијенти који дозвољавају рехепотацију својих колатерала могу се надокнадити нижим трошковима позајмљивања или рабатом накнада. У типичном примеру рехипотације, хартије од вредности које хартије од вредности објављују са главним брокерским бројем као обезбеђење хедге фондом користе за подупирање сопствених трансакција и трговина.
Рехипотхецатион
Разумевање рехипотхецатион
Рехипотхецатион је била уобичајена пракса до 2007, али хедге фондови су постали много опрезнији због пропасти Лехман Бротхерс и касније кредитне кризе у 2008-09. У Сједињеним Државама је репонирање обезбеђења од стране брокерских дилера ограничено на 140% износа зајма према клијенту, у складу са правилом 15ц3-3 од СЕЦ.
Рехипотхецатион се дешава када зајмодавац користи средство, које је дужник испоручио као обезбеђење на дужнику и примењује његову вредност за покриће сопствених обавеза. Да би то учинио, зајмодавац може имати приступ разним средствима која су обећана као обезбеђење, укључујући материјална средства и разне хартије од вредности.
Елементи репоновања и хипотекације
Рехипотхецатион се дешава ако клијент остави одређени број хартија од вредности код брокера као депозит, најчешће на маргин рачуну, а посредник затим користи хартије од вредности као залог за маржу на сопственом маржинском рачуну или као залог за кредит.
Хипотека се догађа када дужник обећава право на имовину као облик обезбеђења у замену за средства. Један чест пример се јавља на примарном тржишту станова, где дужник користи кућу коју купује као обезбеђење за хипотекарни кредит.
Иако зајмопримац изјављује ниво власништва над имовином, зајмодавац може одузети имовину ако се плаћања не изврше према потреби. Сличне ситуације се дешавају и са другим колатерализованим зајмовима, као што је зајам за возила, као и са постављањем маржарних рачуна како би се подржале друге акције трговања.
Рехипотхецатионом, предметно средство је обећано институцији изван првобитне намере зајмопримца.
На пример, ако део непокретности функционише као обезбеђење на хипотекарном зајму, а зајмодавац заложи имовину другој финансијској институцији у замену за кредит, ако хипотекарни зајмодавац не успе, друга финансијска институција може поднети захтев за некретнину.
Кључне Такеаваис
- Рехипотхецатион се дешава када зајмодавац користи своја права на колатералу да би учествовао у сопственим трансакцијама, често уз наду у финансијску корист. Хипотека се дешава када дужник обећава право на имовину као облик обезбеђења у замену за средства. Уобичајена пракса до 2007. године, али хедге фондови су постали много опрезнији због пропасти браће Лехман и касније кредитне кризе у 2008-09.
