Шта су имовинска права?
Имовинска права дефинишу теоријско и законско власништво над ресурсима и како се могу користити. Ти ресурси могу бити и опипљиви или нематеријални и могу бити у власништву појединаца, предузећа и влада.
У многим земљама, укључујући Сједињене Државе, појединци углавном остварују права приватне својине или права приватних особа да акумулирају, држе, делегирају, изнајмљују или продају своју имовину.
У економији имовинска права чине основу за сву тржишну размену, а алокација имовинских права у друштву утиче на ефикасност коришћења ресурса.
Разумевање права власништва
Имовина је осигурана законима које држава јасно дефинише и спроводи. Ови закони дефинишу власништво и све повезане користи које долазе с држањем имовине. Израз власништво је веома експанзиван, мада правна заштита за одређену врсту имовине варира од различитих надлежности.
Имовина је углавном у власништву појединаца или мање групе људи. Права власништва над имовином могу се проширити коришћењем патената и ауторских права ради заштите:
- Оскудни физички ресурси, као што су куће, аутомобили, књиге и мобилни телефони, нељудска бића попут паса, мачака, коња или птица. Интелектуално власништво као што су изуми, идеје или речи
Остале врсте имовине, попут комуналне или државне имовине, у законском су власништву добро дефинисаних група. То се обично сматрају јавним власништвом. Власништво проводе појединци на позицијама политичке или културне моћи.
Власничка права дају власнику или власнику права могућност да с имовином ураде оно што они одаберу. То укључује задржавање на њему, продају или изнајмљивање ради добити или преношење на другу страну.
Стицање права на имовини
Појединци у режиму права приватне својине стјечу и преносе у међусобно договореним трансферима или на други начин кроз вођење дома. Узајамни трансфери укључују најамнине, продају, добровољно дељење, наслеђе, коцкање и добротворне сврхе.
Домаћинство је јединствени случај; појединац може стећи претходно непознати ресурс мешајући свој рад и ресурс током одређеног временског периода. Примери поступака домаћих послова укључују орање поља, резбарење камена и припитомљавање дивље животиње.
У областима у којима нема имовинских права, власништво и коришћење ресурса додељује се силом, обично влада. То значи да се ови ресурси распоређују у политичке сврхе, а не на економске. Такве владе одређују са ким могу комуницирати, могу бити искључене или имати користи од коришћења имовине.
У случају имовине са отвореним приступом, нико је не поседује или не управља њима, попут водених путева.
Права приватне својине
Права приватне својине један су од стубова капиталистичке економије, као и многих правних система и моралних филозофија. Унутар режима права приватне својине појединцима је потребна могућност да се искључе други из употребе и користи њихове имовине.
Сви ресурси у приватном власништву су супарнички, што значи да само један корисник може имати право власништва и правни захтев за власништво. Власници приватне имовине такође имају ексклузивно право на коришћење услуга или производа. Власници приватних имовине могу да размене ресурс на добровољној основи.
Посебна разматрања
Права приватне својине и тржишне цене
Свака тржишна цена у добровољном капиталистичком друштву потиче од преноса приватне својине. Свака трансакција се одвија између једног власника имовине и некога заинтересованог за стицање имовине. Вредност по којој имовина размењује зависи од тога колико је вредна за сваку страну.
Кључне Такеаваис
- Имовинска права дефинишу теоријско и законско власништво над ресурсима и како се могу користити. Имовина може бити у власништву појединаца, предузећа и влада. Ова права дефинишу користи повезане са власништвом над имовином.
Претпоставимо да инвеститор купи 1.000 долара у деоницама акција компаније Аппле. У овом случају, Аппле вреди 1.000 долара више од залиха. Инвеститор има супротне преференције и процењује власништво над Аппле-овом дионицом више од 1000 УСД.
