Преглед садржаја
- Управљање већом хипотеком
- Временска обавеза одржавања кад искористите
- Упсцале дизајн ентеријера
- Не заборавите гаражу
- Помоћ при запошљавању
- Како време пролази
- Испробајте буџет „велике куће“
- Доња граница
Постоји нешто неоспорно луксузно у великој кући. Ти огромни прозори, простране травњаке и масивне собе утјеловљују амерички сан на начин на који то чине неке друге ствари у овом животу.
Није исплативо, али потрошили сте године - сасвим могуће, деценијама - размишљајући о томе и пролазећи поред њега. Сада планирате да се преселите у околицу својих снова. Питање је, да ли сте заиста спремни за то?
Кључне Такеаваис
- Временска посвећеност и трошкови су два кључна фактора о којима морате размишљати када размислите о трговању до куће из снова. Уређење пејзажа, базена и погодности попут поплочаног дела са кухињом на отвореном, могу наићи на десетине, ако не и стотине, хиљаде долара да дизајнирате, креирате и одржавате. Помоћ при запошљавању може бити додатни трошак. Ако сте планирали ове трошкове и живели са стварношћу пола године, можда ћете бити спремни да се преселите.
Управљање већом хипотеком
Велике куће имају велике хипотеке. Хипотека од неколико хиљада долара месечно је вероватно на хоризонту, ако планирате да се преселите. То је велики број, али неће доћи као изненађење тако да можете планирати. Слично томе, већи простор ће захтијевати више новца за загријавање и хлађење. Још једном знате да ови трошкови долазе и можете се у складу са тим припремити.
Иако су величина хипотеке и трошкови комуналних услуга ставке које ћете вероватно узети у обзир пре него што направите потез, има много других фактора који треба узети у обзир. Поделе се у две категорије: време и новац. Ове категорије су уско повезане.
Временска обавеза одржавања кад искористите
Величина одговорности и време потребно за њихово решавање повећавају се директно сразмерно величини вашег новог дома. Оно што се некада чинило као сјајна идеја, ускоро може постати терет. На пример, велика нова палуба мора бити обојена, а велики травњак треба косити. Велику кућу треба очистити. Без помоћи ћете сваки слободни тренутак свог времена испунити ситницама за одржавање куће од чишћења малтера у купатилу и одржавања плочица до одржавања подова од тврдог дрва чистим, чак и дорађеним повремено.
Трошкови одржавања на отвореном
Трошкови повезани са већим домом почињу много прије него што уђете унутра. Прекрасни темељи су дио врхунских својстава, а сложене куће имају сложене травњаке и вртове. Годишње одржавање опреме за негу травњака врхунског квалитета од трактора до снежних фрезе може вам вратити неколико стотина долара. Иако одржавање зеленог травњака и облога могу бити велики напор, то је заиста само основни захтев. Дрвеће, цветне гредице и грмље захтевају воду, обрезивање, малчирање и још много тога. А ако желите додати двориште и додатна стабла да бисте створили осамљени задњи травњак, ваш рачун се сада може мерити у десетинама хиљада долара.
Погодности високог квалитета
Ако додате погодности попут хидромасажне кадице, базена, вањске кухиње, соде и неке украсне камене столарије, рачун се лако може надићи на стотине хиљада долара. Тада морате одржавати своје погодности од чишћења врућих каде до редовног одржавања у унутрашњем базену.
Упсцале дизајн ентеријера
Сад кад вањштина изгледа добро и унутрашњост је заштићена, имате кућу пуну великих соба које је потребно напунити. Као што се мења и размера просторија, тако и опсег намештаја. Колико вам вриједи сто за кафу - 40 или 400, или 40 000 долара? Доступне су у свим тим ценама. Шта је са цифрама осветљења - 25 или 2500, или 25000 долара? Можете је набавити у локалној продавници биг-бок-а, а друга два у бутичној расвети у високом делу града.
Не заборавите гаражу
Пре него што уђете унутра да се одморите и схватите како ћете платити све своје нове помагаче, брзо погледајте гаражу - тачније шта се налази у њој. У модерној гаражи могу се наћи фантастичне складишне јединице, специјализовани подови отпорни на уље, па чак и телевизори с равним екраном. Можда ће вам требати кућни дом за високе моделе, полице и електроника да би гаража била више од места за одлагање вашег аутомобила.
Помоћ при запошљавању
Време и труд потребни да ваш нови дом изгледа добро могу постати неодољиви. Након свих кошења траве, уклањања снега и чишћења куће, можда ћете одлучити да ли вам је довољно и желите да запослите неку помоћ. Али помоћ кошта новац. Погледајмо неке од тих трошкова.
Помоћ при запошљавању сигурно ће вам вратити мало времена у дан, али особа за чишћење, пејзаж и одржавање базена не раде бесплатно. Не заборавите на особу која струја пере кућу и чисти прозоре, као и радника који тај свежи премаз заштитног средства стави на свој прилаз када почне да делује као да је изблиједио.
Чак ће и поштанско сандуче коштати више. Ову кутију од 12 долара код старе куће? Сада је то 120 долара за сјајни штап и лепу заставу.
Како време пролази
Основни трошкови у смислу времена и новца такође се примењују у порасту имовине. Одржавање и поправке долазе у сразмери са величином некретнине. Нови кров на великом дому кошта више него нови кров на малој кући. Нови теписи у великом дому лако могу коштати десетине хиљада долара. Поправци камена и штукатуре могу озбиљно удубити готово у било који буџет. Преградња велике кухиње кошта више од преуређења мале кухиње. Ажурирање велике купаонице кошта више од ажурирања малог купатила и тако даље.
Након што извршите коначну хипотеку, не заборавите да порези на некретнине буду заувек. Порез на велику нову кућу може бити еквивалент хипотеци на мању имовину. Поред тога, мање куће су у тренду међу купцима и грађевинарима, наводи Зиллов.
Испробајте буџет „велике куће“
Сад кад размишљате о трошковима повезаним са вашим потезом, време је да направите буџет "велике куће". Пре него што купите велику кућу, живите са њеним трошковима шест месеци. У складу с тим доделите свој новац (новац можете паркирати у ваш покретни фонд). Погледајте да ли вам остаје довољно новца да се осјећате угодно. Ова вежба ће вам донети вредност истинског разумевања ваших финансија.
Иако се ово може чинити великим напорима, то је заиста само фискално опрезан приступ за квантификацију животног стила у којем уживају неки од средње средње класе. Запамтите, истински богати такође морају да плаћају личне помоћнике, професионалне куваре, арбористе, батлере, дадиље, а понекад чак и лично обезбеђење.
Доња граница
Озбиљно сте схватили трошкове кретања горе. Испробали сте теорију, открили сте да није превише тешко ухватити готовину и сада сте спремни да кренете. Ако сте ствари добро испланирали, будућност ће вам испунити угодне зимске вечери седећи уз ватру и лењи летњи поподневи опуштајући се поред базена са пријатељима, уместо да се бринете о трошковима.
