Од Аустралије до Америке, породичне куће постају све веће. Много већи. Аустралијска влада извештава да се просечна величина нове куће повећала за 40% у периоду између 1984. И 2003. Године, крећући се са 162, 2 квадратна метра (приближно 1.745 квадратних метара) на 227, 6 квадратних метара (приближно 2450 квадратних метара). У Америци, Национално удружење грађевинских кућа извештава да је просечна величина куће 1950. године износила 983 квадратна метра, 1970. 1.500 квадратних стопа, а 2004. године 2.349 квадратних метара. Изгледа да се овај тренд наставља: величине кућа у 2005. години (последња година за које су доступне бројке) у просеку 2.434 квадратних стопа.
Просјеци се пењу јер укључују куће на вишем крају тржишта, које расту како скоковима, тако и даље. Кућа од 3 000 четворних метара налази се на малој страни када је у питању нова градња. Било где од 5.000 до 8.000 квадратних стопа постаје све чешћа појава. Постоје чак и куће у распону од 10.000+. Ове дивовске нове домове стекле су надимак "МцМансионс", јер су често генеричког стила, паковане уско заједно на групама величине поштанских марака и изграђене брзо - баш као и стил доставе брзе хране који назив каже. Међутим, погрдни надимак није наштетио њиховој популарности.
Не само да су куће све веће, већ је и све унутар њих све веће. У 2004. око 40% нових домова имало је стропове од девет стопа. Број кућа саграђених са четири или више спаваћих соба досегао је нешто мање од 40%. Вишеструки системи грејања, вентилације и климатизације постају уобичајена. А дво- и тро-зонски систем грејања постају стандардна карактеристика. Намештај такође постаје супер величине. Од штедњака и фрижидера професионалне класе до препуних, предимензионираних софа, купујемо све веће да напунимо наше мини палате.
Зашто?
Због чега људи желе да купе велику кућу? Јер могу! Богати и славни одувек су уживали у раскошним имањима. Од холивудских брда до Хамптона, они који имају новац уживали су у благодатима које долазе са богатством. Иако они мањег средства можда неће успети да испусте неколико милиона долара за џиновски ранч у Монтани или заједницу која је затворена у Мајамију, окружени су сликама богатства у медијима. Од палача приказаних у видео играма и филмовима, до обиласка кућа славних по многим популарним емисијама кабловских телевизија, сви могу видети како живе богати међу нама. Додајте у године рекордно ниске каматне стопе и агресиван маркетинг врхунских кућа од стране стамбених грађевинара и постављена је позорница да Јонесес - и сви остали - добију свој комад пите. (Да бисте сазнали више о томе како интерес утиче на становање, погледајте како ће ваша стопа хипотеке? И разумевање структуре плаћања хипотеке .)
Оно што добијете
МцМансионс се односи на унутрашњи простор. Собе су велике, плафони су високи и фактор "вау" такође. Погодности које људе увјеравају да повисе висину укључују мноштво прозора, пространи фоајеи, огромна степеништа, три или четири гараже, гурманске кухиње, сунчане собе, ормарићи и огромни апартмани за спаваће собе заједно с хидромасажним кадама и засебним тушевима. Улазнице у кухињу, вешернице, медијске собе и кућне канцеларије такође чине листу. Превелика гаражна врата (за смештај превеликих возила) гасни камини и велике палубе такође су уобичајене муст-хаве карактеристике.
Оно што не добијеш
Компензација луксузног ентеријера често долази на штету екстеријера. Дизачи секира за колаче, ситни травњаци, уско набијене комшије и дивни дизајни који имају гараже готово велике колико и домови (који зарађују становима надимак "гаражни махали") све су уобичајене карактеристике приградског МцМансион-а. Скупа цигла или штукатура на предњем делу куће са винилним споредним странама са бочних и стражњих страна су карактеристике дизајна с потписом, што даје елегантно лице према улици и јефтиније прекриваче на другим местима. (Да бисте сазнали више идеја за уштеду трошкова за ваш дом, погледајте Фик Ит анд Флип Ит: Вредност преуређења .)
Са унутрашње стране, отворени планови пода који често укључују ретко коришћене формалне дневне и трпезаријске собе су део курса. Док велики изглед, велике удовице, високи плафони, сјајне просторије на два спрата и огромни фоајеи често резултирају веома неефикасним - и скупим - грејањем и хлађењем. Штавише, рестриктивна удружења заједница често ограничавају могућност додавања личних додира на предњем травњаку.
Повратни ход
Од Аустина до Атланте, љути суседи, плоче за зонирање и политичари узвраћају против "Хуммер домова" који се надимају у етаблираним четвртима када се богата гомила усели. Старински домови и мали ранчери се руше и замењују их лажним имањима на четвртини -рече парцеле како се имућни људи приближавају граду, али не желе да живе у мањим, старијим кућама које се често налазе у градским границама. Критичарима ови нови домови изгледају изван места у поређењу са остатком четврти и сукобљавају се са постојећим архитектонским стиловима осталих својстава.
Ако идеш велики
Кућа ће вјероватно бити најскупљи предмет који ћете икада купити. Ако размишљате о пресељењу у већи дом, научите да обратите пажњу на детаље. Све започиње одабиром праве локације. Куповина некретнине у кварту са кућама сличне величине и стила не само да ће вам помоћи да избегнете непријатељске ставове својих комшија, већ ће и некретнину учинити привлачнијом за препродају. (Да бисте сазнали колико желите да идете, погледајте хипотеке: Колико можете да пружите? )
Исто тако, одабиром имања које има мало земље око њега иде се доста дуго да кућа изгледа као да припада тамо где сједи. Чак и заједнице које желе да ограниче или забране изградњу великих домова обично немају проблема када грађевинац велики дом постави на једнако велико земљиште.
Као што величина парцеле одговара естетици куповине, тако и постављање гараже. Гараже са бочног улаза минимизирају утицај постављања три или четири гаражне увале једна поред друге, умањујући изглед "гаражног махала". Ако бочни унос није опција, размотрите дизајн уградне гараже. Имати огромну гаражу која се пружа испред куће напросто није толико атрактивно као скромнији изглед - за ваше комшије или будуће купце.
О великом одласку
Упркос критичарима и растућим трошковима енергије, велике куће и даље су популарне. Неки купци се крећу према мањим кућама, али они су у мањини.
Они који себи могу приуштити луксуз одувек су га привлачили и, ако историја показује било какву назнаку будућности, прелепе куће на идеалним локацијама увек ће привући купце. Штавише, ако икада будете желели да смањите број у будућности, велика кућа ће вероватно ставити велики чек у џеп.
