Шта је опција куповине са фиксном ценом
Опција куповине по фиксној цени је право, али не и обавеза, куповину закупљеног предмета на крају рока закупа по цени утврђеној од почетка уговора о закупу.
БРЕАКИНГ ДОВН Опција куповине по фиксној цени
Откупна цијена опције фиксне цијене утврђује се кад су уговорени услови закупа. У уговору о закупу треба такође бити описано када се опција може искористити. Овим уговором обично се утврђује време извршења на крају заказаног рока закупа. Ови услови се обично крећу између 12 и 60 месеци.
Различите врсте имовине долазе са опцијом куповине по фиксној цени, али такве се опције најчешће односе на закуп и куповину некретнина, тешке опреме или аутомобила. Уобичајена варијанта овог аранжмана је врста опције закупа коју нуде компаније за мобилну телефонију која омогућава купцима да унајмљују одређене телефоне на одређено време, а на крају истека закупа било да тргују телефоном за нови или плаћају укупна вредност телефона, која се поставља на фиксну цену на почетку рока закупа.
Предност опције фиксне цене за закупника је та што најмопримац са сигурношћу зна колика ће бити цена куповине некретнине.
Поређење могућности куповине по фиксној цени и могућности куповине фер тржишне вредности
За разлику од опције куповине са фиксном ценом, опција куповине фер тржишне вредности омогућава потрошачу могућност да купи закупљени предмет на крају рока закупа по цени заснованој на фер тржишној вредности артикла у тренутку истека закупа.
Главни недостатак опције куповине фер тржишне вредности је што потрошач неће унапред знати колика ће бити откупна цена. Међутим, иако опција откупа фер тржишне вредности не нуди купопродајну цену унапред, све док је процењена фер тржишна вредност тачна, купац не мора да се брине да ће преплатити за имовину и, слично, закуподавац не мора да брине. да ће добити мање од стварне вредности предмета.
Када му се пружи избор између ових опција куповине, потрошач ће добро размотрити врсту имовине. На пример, опција фер тржишне вредности је добар избор за компаније које изнајмљују опрему као што су безбедносни системи; сервери, рачунари и друге ИТ потребе; и друга опрема заснована на технологији. Технологија се мења тако великом брзином да потрошачи желе да избегну опрему која ће застарјети за неколико година. Потрошачи који купују опрему са дужим животним циклусима, с друге стране, могу одабрати опцију фиксне цене, иако могу завршити са вишим месечним плаћањем закупа.
