Преглед садржаја
- Отпуштање стечаја
- Проверите свој кредитни извештај
- Обнови свој кредит
- Доња граница
Стечајни поступак може умањити или чак елиминисати ваше дугове, али ће оштетити ваш кредитни извештај и кредитни резултат у току процеса, што може утицати на вашу способност да добијете кредит у будућности за ствари као што су нове кредитне картице, кредит за аутомобил и дом хипотека. Добра вест: Иако ће требати неко време да обновите кредитну способност, после банкрота могуће је купити кућу. Ево како.
Кључне Такеаваис
- Стечај је несрећна стварност за многе људе, али то не значи да нећете бити у могућности да добијете хипотеку у будућности. Иако ће ваш кредитни резултат вероватно погодити, можете поново да обновите кредит с временом да сведете на минимум. његов укупни утицај.Краткорочно проверите свој кредитни извештај да ли има неисправних ставки и, ако је могуће, покушајте да вам се стечај покрене.
Прво: Прво: Отплата банкрота
Да би се чак узео у обзир и захтев за хипотекарним кредитом, прво се мора решити стечај. Отпуштање стечаја је налог стечајног суда који испуњава две важне ствари:
- Ослобађа вас (дужника) било какве одговорности за одређене дугове; забрањује повериоцима покушај наплате по вашим отплаћеним дуговима.
Једноставно речено, то значи да не морате да плаћате отплаћене дугове, а кредитори вас не могу покушати натерати да платите. Отпуштање дугова само је један корак у стечајном поступку и, иако не мора нужно да означава крај вашег случаја, нешто је што ће зајмодавци желети да виде. Често стечајни случај затвори суд недуго након отпуштања.
Проверите свој кредитни извештај
Зајмодавци погледају ваш кредитни извештај - детаљан извештај ваше кредитне историје - како би утврдили вашу кредитну способност. Иако поднесци могу да остану на вашем кредитном извештају и до 10 година, то не значи да морате да сачекате десет година да бисте добили хипотеку. Можете убрзати ствари тако што ћете бити сигурни да је ваш кредитни извештај тачан и ажуриран. Бесплатна провера: Сваке године имате право на један бесплатан кредитни извештај сваке од „великих три“ агенција за кредитни рејтинг - Екуифак, Екпериан и ТрансУнион. Добра стратегија је да се захтеви извршавају, тако да добијате кредитни извештај свака четири месеца (уместо свих одједном). На тај начин можете пратити свој кредитни извештај током целе године.
На свом кредитном извештају, пазите на дугове који су већ отплаћени или отплаћени. По закону, поверилац не може да пријави било који дуг који је у стечају тренутно дугује, заостаје, има неподмирени дуг, или претвара у неку нову врсту дуга (нпр., Са новим бројевима рачуна). Ако се нешто слично појави на вашем кредитном извештају, одмах се обратите кредитној агенцији да бисте оспорили грешку и исправили је.
Остале грешке које треба потражити:
- Информације које нису ваше због сличних имена / адреса или погрешних бројева социјалног осигурањаНе погрешне информације рачуна због крађе идентитетаИнформације бившег супружника (који се више не смеју мешати са вашим извештајем) Застареле информацијеНе погрешне ознаке за затворене рачуне (нпр. Налог који сте затворили који се појављује као затворени од повериоца) Рачуни који нису обухваћени у вашој стечајној пријави наведени су као део тог рачуна
Обнови свој кредит
Осигурана кредитна картица је врста кредитне картице подржана новцем који имате на штедном рачуну, а који служи као обезбеђење на кредитној линији картице. Кредитни лимит се заснива на вашој претходној кредитној историји и колико новца сте положили на рачун. Ако заостанете у уплатама (које би требало избегавати по сваку цену, јер покушавате да докажете да можете отплатити свој дуг), поверилац ће повући са штедног рачуна и смањити кредитни лимит. За разлику од већине дебитних картица, активност на обезбеђеној кредитној картици извештава се кредитним агенцијама, што вам омогућава да обновите кредитну картицу.
Отплатни рате су кредити за које сваког месеца вршите редовне исплате, који укључују део главнице плус камате у одређеном периоду. Примјери отплатних кредита укључују личне зајмове и кредите за аутомобиле. Наравно, подразумева се да је једини начин да обновите кредит уз рату зајма сваког дана месечно и у потпуности. У супротном, ризикујете да још више оштетите кредит. Пре него што добијете рату зајма, будите сигурни да ћете моћи да отплатите дуг.
Доња граница
Могуће је купити кућу након банкрота, али за то ће бити потребно мало стрпљења и финансијског планирања. Важно је редовно провјеравати свој кредитни извјештај како бисте били сигурни да је све што треба бити - а нема ничега што не би требало бити. Можете започети обнављати кредит користећи осигуране кредитне картице и рате на рате, осигуравајући да се сва плаћања врше на време и у потпуности сваког месеца.
Иако се можда пре квалификујете за хипотеку, добро је сачекати две године након банкрота, јер ћете вероватно добити боље услове, укључујући и бољу каматну стопу. Имајте на уму да чак и мала разлика у каматној стопи може имати огроман ефекат и на месечну уплату и на укупне трошкове вашег дома. Ако имате хипотеку с фиксном стопом од 200 000 УСД на 4, 5%, на пример, месечна уплата би износила 1, 013, 37 УСД, а камата би била 164, 813 УСД, чиме је цена куће била 364, 813 УСД. Остварите исти кредит на 4%, а месечна уплата би пала на 954, 83 УСД, платили бисте 143, 739 УСД камате, а укупни трошак куће смањио би се на 343, 739 УСД - више од 21 000 УСД уштеђевине због промене камате од 0, 5%.
