Шта је клаузула о накнадном стицању
Клаузула о накнадном прибављању је одредба која је обухваћена правним уговорима којом се осигурава да ће накнадне аквизиције имовине бити укључене у одговорност дужника према зајмодавцу. Понекад се назива и „клаузулом о имовинском стању“.
ПОВРАТАК ДОЉЕ Клаузула након преузимања
Преузета клаузула је проактивна стратегија која налаже да се сва имовина стечена од стране дужника може аутоматски додати на листу колатерала приложеног уз уговор о кредиту или кредиту. Ова релевантна имовина може представљати све врсте имовине или потраживања вредности, укључујући пописе непокретности, инвентара и потраживања.
Укључивањем ове одредбе у првобитни уговор или уговор о зајму, зајмодавац избегава гњаважу и непријатности да треба да прође кроз нови и одвојени поступак прилагођавања услова зајма сваки пут када дужник може повећати имовину или узети у посјед додатне имовине. Зајмодавцу не треба да започиње било који нови поступак или предузима додатне кораке како би овај услов ступио на снагу. Зајмодавац такође не треба да брине о сталном праћењу и праћењу било каквих промена имовине које дужник може доживети.
Клаузуле за и против
Ова клаузула користи се као начин да се зајмодавцима омогући додатна заштита. Клаузула осигурава да се нове куповине могу одузети ако се претходно не држи плаћање кредита или ако дужник на други начин не испуни своје обавезе. Ова врста клаузуле је обично укључена у обвезнице и хипотеке.
Клаузула након претпоставке може бити од користи за кориснике кредита који немају најквалитетнији кредит и може представљати већи ризик за зајмодавце. Ови зајмодавци могу бити прихватљивији за продужење кредита ако знају да ће имати прилику да прошире своја потенцијална потраживања и да обухвате додатна осигурања у неком тренутку у будућности.
Међутим, то може имати и неке недостатке за кориснике кредита. Као резултат ове клаузуле, постојећи зајмодавци ће садашњи зајмодавци аутоматски потраживати не само имовину коју поседују у тренутку када настане са тим дугом, већ и сваку додатну имовину коју могу да додају током трајања зајма. То значи да будућа имовина стечена у том периоду може бити предмет аутоматског стављања заложног права или другог потраживања. Зајмопримац може тада имати потешкоћа да користи исту имовину за добијање новог кредита или кредита. Ова ситуација може ограничити њихове могућности за повећање расположивог кредита или за стварање финансијског раста.
