Финансијска технологија, или финтецх, пере се са Валл Стреета. Компаније измишљају технолошке начине вршења финансијских трансакција, зајмова и банкарских процеса који радикално мењају финансијске услуге и индустрију некретнина.
Финтецх исече средњег човека у великом броју трансакција некретнинама, а то узрокује да традиционални зајмодавци, купци и инвестиционе групе примете пажњу. И позајмљивање и задуживање сада су бржи процеси, са мање кашњења и нижим трошковима. Поред тога, потрошачи имају пречаце за финансирање, проналажење некретнина и закључивање уговора.
Улагање у финтецх компаније за продају некретнина је спекулативно за инвеститоре. Нови талас технологије мора истребити губитнике док не буду јасни победници. Међутим, инвеститори могу пронаћи неке солидне компаније које су спремне да заувек промене посао са некретнинама.
Одабрали смо четири финтецх компаније које врше промене у начину куповине, продаје и управљања некретнинама. Све бројке су тренутне од 14. децембра 2017.
1. Зиллов Гроуп Инц.
Зиллов (З) пружа купцима информације о расположивости, ценама и финансирању становања. Такође продавачима пружа директну линију комуникације са потенцијалним купцима. Компанија се бави и власништвом над кућама и изнајмљивањем.
Зиллов је у трећем тромесечју извештавао о повећању зарада и прихода у односу на годину дана; резултати су надмашили процене аналитичара. Међутим, приходи су у прошлој години били равни и компанија је пријавила негативне пословне приходе.
Без обзира на то, акције су у порасту од октобра 2016. године, и стално је проналазио подршку на 50-дневном кретању просека. Залихе су до 14. децембра 2017. године повећане за 11, 9%.
Зиллов није толико заменио агенте за продају некретнина јер им је олакшао посао. Платформа брзо постаје место за компаније за продају некретнина које имају некретнине на продају.
Куповина акција Зиллов-а у овом тренутку заснивала би се на уверењу да ће финтецх бити основни начин на који се трансакције некретнинама воде у блиској будућности.
2. Фисерв Инц.
Фисерв (ФИСВ) користи технологију да олакша кредитирање, управљање ризиком и отплату кредита. Све се више банке ослањају на Фисерв за обраду трансакција повезаних са некретнинама. Ово је компанија која је основана пре финтецх револуције, али је прешла на напредне технологије како се индустрија финансијских услуга развијала. Смета се традиционалном процесу кредитирања брзо премјештањем трансакција и пружањем зајмодавцима тачним информацијама о позајмљивачима како би се смањио ризик.
ФИСВ акције тргују мало испод максимума од 52 седмице од 133, 11 долара, тако да ће улагачи морати да одлуче да ли је сада право вријеме за улазак или требају сачекати пад.
Приходи и приходи у трећем кварталу 2017. године порасли су у односу на претходни квартал и претходну годину. Међутим, приходи и приходи из пословања ове компаније су у последње четири године равни, тако да ће инвеститори можда добити прилику за раст ако финтецх настави да привлачи тржишни удео. Другим речима, приходи и приходи могли би драматично да се повећају.
3. СС&Ц Тецхнологиес Холдингс Инц.
Управљање имовином, комерцијално позајмљивање и зајмодавци за некретнине користе СС&Ц Тецхнологиес (ССНЦ) за трансакције. Поремећај је у томе што компаније имају скоро тренутну обраду и обраду.
Приходи се непрекидно повећавају током четири године. Акција је имала снажну распродају прошлог новембра, али се од тада опоравила. Током прошле године, акције су се повећале за преко 41% и изгледа да ће то наставити у наредним месецима.
4. Фаир Исаац Цорп.
Фаир Исаац (ФИЦО) даје кредитне рејтинге који покрећу продају некретнина. Тешко је запамтити када су потрошачи морали да чекају да науче своје кредитне резултате. Данас потенцијални купац може ући у банку знајући њен тачан ФИЦО резултат и како се слаже са осталим дужницима.
Супротно томе, ФИЦО помаже зајмодавцима кроз свој софтвер за управљање одлукама. Читав циклус задуживања и позајмљивања је поремећен и замењен ефикасним процесом вођеним технологијом. Многи сервиси су засновани на облаку.
Залиха је стављена у двоструко дно прошлог новембра и децембра и од тада се повећава. У последњих 12 месеци, акција је стекла скоро 27%; чини се да је у порасту који би могао да се настави у новој години.
Доња граница
Стартапови у финтецху још нису компаније којима се тргује јавно. Проналажење компанија за финансијску технологију која ће улагати захтева преиспитивање компанија које су започеле пре неколико година, и традиционалних компанија за финансијске трансакције које су еволуирале у финтецх субјекте.
На куповину акција у тим компанијама не треба гледати као на коцкање. Обавите дужну ревност и инсистирајте на снажним основама компаније пре него што ускочите.
